鸿沣COMO 国小散步到 睡饱成绩好

鸿沣COMO 距离淡海国小步行约5分钟，坐拥40米绿园道，双校园第一圈。（情境示意图/业者提供）

快乐健康的童年就是和校园住的 「近一点」

根据美国《TIME》杂志报导，美国小儿科医学会已呼吁全国中学，将上学的时间延到早上八点三十分以后，以便让青少年有较充足的睡眠，避免睡眠不足造成的不良影响。如今大约有五分之一的美国中学，已跟进延后上学政策。

鸿沣COMO距离淡海国小步行约五分钟，不必延后上学也可以让小孩多睡15~20分钟，学生可以在家里吃早餐、准备好再出门，大多的家长认为「睡饱精神好，成绩才会好」；一位家长说出很多人的心声「晚点上课或早点下课，孩子才有时间从事其他兴趣。」学习、休息、家庭互动，家长有多余的时间陪小孩，也让亲子关系更密切。

坐拥 40 米绿园道，双校园第一圈

淡海最稀有抢手物件，第一就是学区，第二就是学校旁的店面，所有十年前就已经前进淡水的买家都经历过的事实，就是买学校周边的房子，不但房价年年稳定上扬，租金更是年年上涨，租售交易的热度和速度更屡创新高。

「新轴心」、「学区」、「海景」、「科技文创园区」四大优势聚拢，鸿沣 COMO 的立地优势，右边紧邻淡海产业园区预定地，带来丰沛的就业人口，左侧新市政南侧将开发为商业办公区，预计 2025 年底还有淡江大桥通车的新利多，淡水轴心的翻转未来可期。

位在新市二路正核心，双面临路近3000坪角地，拥有40米的绿园道，附近与多站轻轨连结交通方便。另外，文教为建案核心之一，淡海国小学区，幼稚园、国小具备完善，从幼稚园一路到国小，近享九年完全优质教育。建筑美学设计融合海湾风景，创造出宜人的住宅环境，而建案名称中的「COMO」，分别意指Contemporary 当代、Ocean 海洋、Move 感动、Original 原创，代表有着独特海洋风景、社区完善公设、建案美学外观及淡海的前瞻发展性。

鸿沣COMO 展现高端文旅设计原创精神。（公设3D示意图/业者提供）

鸿沣COMO 展现高端文旅设计原创精神。（公设3D示意图/业者提供）

「我年轻，我淡水，我骄傲！」鸿沣COMO坪数规划22坪2房、28坪2+1房、32 坪 3 房及 40 坪 3+1 房，再加上面辽阔海景及绿意公园，舒适居住环境与低总价优势，深深吸引明白居住环境重要性，以及追求生活仪式感的品味生活家，想要创造亲民价格的住宅，让居民不仅拥有淡水静谧的环境，还享有生活周边的机能；且淡海新市镇发展已愈趋完善，发展成为国际海湾大城，指日可待。这是鸿沣十年推出的代表作，这项在淡水海湾的造镇案，以人的需求为出发点，推出便宜价格，走出不同于豪宅的奢华路线，希望让年轻人来淡水成家，除了买得起，还要住更好！

淡海新湾区 22-40 坪

正新市二路・淡海国小旁 2 房

限量 868 万起含车位

赏屋专线：02-2621-1177

接待会馆：新市二路三段、沙仑路口