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广州琶洲ONE57

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琶洲ONE57 —— 琶洲轻资产·一线实力派

封面

琶洲ONE57

位于广州市海珠区琶洲CBD，是真正的城芯CBD资产，以“会展+总部+数字”为核心，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构建广州CBD“黄金三角”。

导语

琶洲ONE57位于广州市海珠区琶洲CBD，是真正的城芯CBD资产。项目依托琶洲CBD的核心区位优势，周边总部企业云集，交通便利，配套设施完善，是投资和自住的理想选择。

核心区位

琶洲CBD，真正的城芯CBD资产

琶洲CBD以“会展+总部+数字”为核心，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构建广州CBD“黄金三角”。在10公里江岸内，汇聚了总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。

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超级地段 —— 琶洲CBD，总部大楼环绕

琶洲ONE57落位琶洲西区，这里是华南总部企业的聚集地，已引进阿里巴巴、腾讯、小米等总部企业超过25家，计划到2035年超过50家。项目周边总部大楼林立，形成了强大的商务氛围。

交通优势

双地铁上盖 —— 一站珠城商圈

琶洲ONE57位于8号线和18号线磨碟沙地铁站旁，一站即可到达珠江新城冼村。项目周边交通网络发达，无论是商务出行还是日常生活都非常便捷。

投资回报

超高回报 —— 周边月租水平高

琶洲总部企业员工平均月薪2.2万元，高收入人群支撑，使得项目周边的租金水平较高。根据职友集的数据，租金回报可观，轻松实现以租养供。

超高日租回报 —— 展会经济加持

琶洲周边酒店型日租房在展会期间的租价可达700-800元/天，而在非展会期间的租价为200-380元/天。2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算，区域内商办产品一年最高可达13万元/年的超高收益，民宿经济约9.1%的日租回报率，更令人欣喜。

超低门槛

琶洲稀缺小面积产品

广州琶洲经济开发区正式获批，《批复》申明琶洲西区严禁商业房地产开发，因此，琶洲ONE57是琶洲稀缺的小面积新品。项目提供建面约34-67平方米的灵动轻资产，低总价入主琶洲CBD的机会不容错过。

低总价轻松入手

琶洲ONE57提供建面约34-67平方米的设计师创意户型，低总价即可轻松入手。实际户型以交付为准，适合投资和自住的双重需求。

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项目亮点

项目概况

项目优势

项目劣势

结语

琶洲ONE57凭借其卓越的地理位置、成熟的配套设施和高性价比，成为广州高端住宅市场的明星项目。无论是自住还是投资，琶洲ONE57都是您的理想选择。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能享受高端生活的理想居所，琶洲ONE57无疑是您的首选。

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