央行升息新青安利率再脫鉤？財政部：需要時間審慎研議

央行今天宣布升息半码，牵动房贷族压力加大，一旦足额反映，将让新青安房贷利率达到1.9%，过去为减轻首购族负担，青安利率未足额反映央行升息，这次是否会再度脱钩，对此财政部表示，需要时间审慎研议。本报资料照片

央行今天宣布升息半码，牵动房贷族压力加大，一旦足额反映，将让新青安房贷利率达到1.9%，过去为减轻首购族负担，青安利率未足额反映央行升息，这次是否会再度脱钩，对此财政部表示，需要时间审慎研议。

中央银行今天举行今年首场理监事会议，决议升息半码（0.125个百分点），重贴现率调整为2%，自3月22日起实施。

央行升息将牵动房贷利率跟着上扬，若足额反映，市场地板价的新青安贷款一段式机动利率，将从现在的1.775%，上升至1.9%。

针对政府或公股行库是否将再次补贴新青安房贷利率，财政部表示，仍需要一些时间审慎研议，因为央行升息不只影响新青安，也牵涉其他政策性贷款。

此外，针对央行今天意外升息，公股行库主管认为，主要是为因应通膨预期心理，与房市较无关系，且预期这次调高半码，对整体房市交易动能、新青安热度，都不会有太大影响，主因在于现在房租高昂，许多民众考量「与其租、不如买」，撑起自住刚性需求。

央行民国111年启动升息循环后，房贷利率冲破2%大关，为进一步减轻无自有住宅家庭的购屋负担，财政部辖下8大公股行库「青年安心成家购屋优惠贷款」自去年8月1日起，放宽各项条件。

利率方面，除公股银行减收利息半码续办，再由政府补贴1码，至115年7月31日止；补贴1.5码（0.375个百分点）后，现行一段式机动利率降到1.775%。

其他措施包含最高贷款额度提高至新台币1000万元、贷款年限延长至40年，宽限期延长至5年等。

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