新青安推升房市買氣 內政部:建議不宜再加碼補貼利息

房市示意图/记者游智文摄影

针对近期各界讨论新青安贷款推升房市交易需求,内政部11日表示,已经观察到新青安贷款带来的买气跟资金动能,也首度表态,如未来央行宣布升息,将建议不宜再加码补贴利息,避免非自住需求购屋资金涌入房市,致使抑制房价政策力道打折扣。

内政部说明,自2021年12月推动平均地权条例修法,房市交易量逐步下降,房价涨幅减缓,投机行为受到抑制,市场并回归自住购屋需要,到了2023年下半年随新青安贷款实施,国内经济成长复苏,带动购屋需求增温,房市交易热络,并推升房价上涨。

内政部表示,截至2024年4月,新青安贷款已核贷4万9,707户,3,645亿元,对于协助青年无自有住宅者购屋已有相当的成效。但从近期交易量及价格统计观察,新青安贷款也确实为房市带来新一波买气及资金动能,倘若未来央行宣布升息,将建议不宜再加码补贴利息,以避免非自住需求购屋资金涌入房市,进一步推升房价。

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