內政部：少數人利用新青安不當操作 若升息仍建議不補貼

内政部次长马建宏、主任秘书黄骏逸今于部务会报后召开记者会，说明社宅推动近况等住宅政策。图／内政部提供

新青安贷款被视为「炒房元凶」，内政部紧盯房市，更表态若未来央行宣布升息，将建议不宜再加码补贴利息，避免推升房价，央行也出手祭出房市管制措施。内政部次长董建宏指出，确实有少数人利用政府美意操作不当行为；地政司长王成机坦言，确实观察到房市热络的情况，但炒房零容忍，会随时加强稽核。

「平均地权条例」修法去年7月上路，严惩打炒房，成功让房市短暂降温，但随后又补上新青安政策缓解压力催出买气，为市场注入量能，对于新青安贷款推升房市交易需求，内政部开第一枪，表态后续新青安不宜再配合升息加码补贴，央行也认同。

董建宏今在内政部记者会上指出，新青安重点在于协助年轻首购族解决居住需求，当前台湾自有住宅率高达八成，社会期待年轻人自主自立，拥有房子是整个人生过程中的重要关键，推出青安和新青安政策，是希望让年轻人在相对低负担的状况下，取得人生重要的里程碑，过去也顺利协助五万多名青年取得住宅，政策达到一定成效。

董建宏坦言，执行过程中，确实观察到少数业者和人士，利用优惠贷款来特意操作，一定程度上挑战新青安照顾年轻人的美意，才会建议如果央行升息，就不建议再加码补贴利息。由于新青安政策是由内政部住宅基金出资，董强调，希望住宅基金能合理且有效地运用在需要的人身上。

他透露，内政部和财政部、央行都有互动，财政部也称将来会针对相关借贷做进一步稽核，包括借贷过程、方式，以及借贷后是否有转手的情况，目的都是希望房价合理化，让需要的年轻人或租屋族能获得希望居住的地方。

至于是否展开下一波稽查行动，地政司长王成机说，内政部持续关注市场交易量和价格变化，自2021年两波修法后，交易量和价格确实降低，去年因国内经济上涨和新青安的影响，房市确实热络，央行、财政部也都看到，才会做出因应。

「内政部对炒作无容忍！」王成机说，内政部将持续观察市场状况，若有异常案场，会随时展开稽查或不定期稽查，五月份也有全国联合稽查，实际关注市场任何不合理的状况。他举例，像是秒杀、排队这种有违市场操作的案场，地方政府和内政部会即时稽核，确认是否违规。