搖怕了？花蓮「鋼骨宅」 占比從1%一年暴增至19%

示意图。记者游智文摄影

近年台湾地震激增，根据内政部不动产资讯平台资料显示，去年前三季申请的住宅类建照中，就有14个县市钢骨宅数占比较2022年增加，花莲钢骨宅占比从2022年1.7%，去年激增19.7%，直逼两成最多。

另外，去年台北建照钢骨宅占比也高达13.5%，年增2.9个百分点，排名第二。

全向科技房产中心创办人刘永昌表示，台湾常见建筑结构有加强砖造、RC、SRC和SC等，目前住宅存量以RC结构占近7成最大宗，加强砖造近2成次之，有钢骨的「钢骨宅」的比重不到2%。主要是，钢骨宅营建成本远高于RC结构。

刘永昌表示，近年营建成本不断攀升，建商却愿意推钢骨宅，主要是近年台湾大地震频率增高，导致民众对于建物耐震需求明显提升，建商只好推出民众认为比较耐震的住宅来满足市场需求。

其中，一般认为，钢骨宅在于面对地震，较不易出现倒塌，因此各地钢骨建案近年明显增多，尤其是花莲，因常是震央所在，建商更是为满足市场需求，建筑采用钢骨结构，更是频繁。

刘永昌表示，其实建物耐不耐震，跟建物结构设计强度有关，与建物结构并无接直接关联性，RC、SC、SRC皆有一定耐震力，只是材料不同，面对地震的特性也不同而已。

不过，从民众偏好钢骨、建商也愿意增加成本用钢骨来盖房，显示「台湾民众真的想要住得安全」。

刘永昌表示，营建成本居高不下，钢骨结构的营建成本更高的状态下，建商如果想控制成本，又满足市场需求，不妨考虑新工法，如结合SS钢骨结构+节能蜂巢预铸混凝土+卸震装置的新工艺技术，近期建筑界即有不少讨论。

台湾各县市建照住宅结构变化-钢骨比率增减。资料来源／全向科技房产中心