汉皇集团计划2022年推案百亿

（汉皇集团今天表示，看好双北市都更危老案的需求，规划明年推案至少百亿。图∕业者提供）

汉皇集团今（22）日表示，近期积极与政府合作，在都会核心区推动都更、危老重建，并已标下双北市多笔土地，预计2022年推案量，将突破百亿。

汉皇集团董事长孙正干表示，近年来双北市的都市更新与建设、产业发展，就业机会增多，房屋刚性需求提升，但屋龄50年以上的老旧建物，充满危安疑虑，加上年轻世代不喜欢住旧屋，因此推动都更危老案，回应旧屋换新、首购青世代族群购屋梦想，打造「新型态健康、安全、智慧宅」。

自2022年起，汉皇集团推案量大爆发，至少有10大都更、危老案，陆续推案。

其中，「永和大陈社区案」，预计于3年后推出，基地面积7176坪，将与新北市府合作，规划9栋地上33层楼SRC建筑，汉皇预计可售金额达360亿元。

另外中和景安站附近、新店轻轨K8站附近两笔都更危老重建案，总销共约30亿元。

接下来还有信义区基隆路案、永和永安市场旁危老案、光复街都更案、中兴段都更案、中和双和医院对面自建案等，合计总销逾300亿元。

另外该集团首度跨足台北市的两个建案，分别位于中正区重庆南路、武昌街口和大安区光复南路，总销合计约50亿元。

汉皇集团副董事长孙鼎翔表示，汉皇集团多年深耕于中永和地区，近年逐渐开花结果，接下来公司每年都将维持百亿以上推案量体，将稳定的挹注营收。

孙鼎翔表示，制震系统是汉皇旗下所有建案的设计基础，为了给予住户更安全居住品质，在地震危害来临时，建筑的强度更高，住起来更有保障。

孙鼎翔表示，今年汉皇的指标大案「汉皇钦禾」，基地1079坪，为双面临路方正角地，地主看见汉皇以往在中永和地区的建筑品质与业界的口碑，决定携手共同合作开发，规划成27～38坪的轻豪宅，总销约30亿元，户数规划约232户。

孙鼎翔强调，在建筑外观上，借镜美国帝国大厦的垂直建筑形式，设计25层楼高新古典风格，超高建筑在当地具有指标性；另外即便住市中心也要有自然景观、开阔的居住环境，因此，邀请上境景观团队，更体现了上境珍惜土地、尊重自然的核心精神。以27％超低建蔽率，为住户规划780坪花园、广场及全树海林荫街廓；顶楼设置有凌空花园、SKY BAR、星空露营区，打造被绿意环绕的宜居家园，吸引不少中和在地人旧屋换新、青年首购、二代置产、科技业主管购买，目前公开销售后已售5成。