宜蘭礁溪溫泉套房透天厝法拍成交 總價1968萬含旅館設備

行政执行署宜兰分署昨天举办不动产拍卖会，其中1幢3层楼的透天厝备受瞩目，该屋包含7间温泉套房与旅馆设备，共177.5坪，吸引6组人马竞标，最后由桃园买家以1968万元得标。房仲业者估计，一般行情要在2000万元买到都相当不容易，1968万元可为划算。

这栋位于礁溪龙潭村漳福路的透天厝原属于1名柯姓女子，经营未挂牌的民宿，由于欠税，5月底遭查封；值得一提的是，行政执行署查封时意外发现屋内的旅馆设备，属于另1名温泉会馆被查封的邱姓男子，邱男去年遭查封时为免设备也被查封，将设备转移到柯女的温泉会馆，这次被一网打尽。

宜兰分署指出，该屋1楼是交谊厅，2、3楼有7间温泉套房，床具、电视、冰箱一应俱全，此外邱男寄放的KTV伴唱机、咖啡桌等也一同拍卖，不动产连同动产底价1751万100元；这是该屋第三次法拍，上一次底价1986万余元已经有买家有意愿，临时筹不到资金作罢。

昨天下午3时宜兰分署举办拍卖会，分署原本担心台风将至，民众意愿会降低，不料还是有相当多民众参加，也有意愿竞标者上午就远从外县市先来宜兰查看屋况；该屋吸引6组买家竞标，最后由桃园的买家以些微差距拍下，他认为屋况不错，价格也好，会先整理再考虑如何使用。

现场房仲业者估计，以近期的市场走向来看，类似物件的成交价大多在2000万元以上，1968万元还包括旅馆设备等等，算是相当划算。宜兰分署定期会在每月第一周、礼拜二、下午3时举办拍卖会，有需要的民众可上宜兰分署官网或法务部拍卖公告查询系统查阅相关讯息。

行政执行署宜兰分署昨天举办拍卖会，该透天厝吸引6组人马竞标，最后由桃园的买家以1968万元得标。图／行政执行署宜兰分署提供

宜兰礁溪乡1栋3层楼高的透天厝，内含7间温泉套房、交谊听、温泉旅馆设备等等，房仲业者估计市价在2000万元以上。图／行政执行署宜兰分署提供