桃园买家1968万得标礁溪民宿 3层透天厝有7温泉套房

行政执行署宜兰分署举行不动产拍卖会，其中位于礁溪乡、作为民宿使用的1幢透天厝，吸引不少人前来竞标。（行政执行署宜兰分署提供）

行政执行署宜兰分署举办不动产拍卖会，其中最受关注是底价1751万余元、有7间温泉套房的3层楼透天厝，吸引6组民众投标，最后由来自桃园的买家以1968万元拍定，宜兰分署指出，根据现场房仲估算，类似物件成交价都在2000万元以上，得标者是买到赚到！

这幢透天厝位于礁溪乡龙潭村，原是1名女子所有，用来作为民宿经营，因欠税遭查封。不过，另有1名民众的温泉会馆遭查封前，将馆内的电视、冰箱、KTV等设备都搬到该民宿藏匿，宜兰分署前往查封时发现，这批物件也随该透天厝一并法拍。

宜兰分署指出，该透天厝建物总坪数是177.5坪，邻近龙潭湖风景区、环境清幽，连同建物内温泉旅馆设备，以底价1751万100元第3次拍卖，平均每坪约9万余元。

宜兰分署指出，原以为9月就能拍出，但当时有买家跑错地方，以为是在宜兰地方法院拍卖，也有买家筹不到资金，因而最后流标。

举行第3拍时，宜兰分署也担心会受到台风逼近而影响买气，结果有来自新北、桃园等县市共计6组买家竞标，加上房仲业者与其他民众，将拍卖室挤得水泄不通，最后是由来自桃园的1名买家以1968万元得标，平均每坪约11万余元。

宜兰分署表示，参与竞标的买家彼此出价金额差距不大，得标的买家觉得很幸运，并认为屋况不错，会先整理后再规画如何使用，也肯定此次宜兰分署的「法拍屋带看」措施；根据现场来观看拍卖情况的房仲透露，类似物件成交价都在2000万元以上，要用低于此行情买到非常困难，且此次物件还包括电器等设备，相当划算。