一瓶酒引发的天价官司告终，他连夜回国救富力

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富力创始人张力，回国了！

张力的消息，来得有一丝丝意外。

张力是富力地产的联合创始人之一，1994年，张力和香港人李思廉在广州创办了富力。两人在公司各司其职，目前，张力在富力地产的职位是联席董事长兼行政总裁，李思廉为董事长。

右为张力

榜姐简单说一下来龙去脉。张力被捕这事最早可以追溯到2015年，那时民营企业纷纷出海，富力也在美国加州收购了一个公寓项目。

然而，这个公寓项目却因为门窗不合格的问题，一直没能通过美国当地的审批。

于是，张力就找到了加州一个华裔中间商，借着他的关系，跟当地负责审批项目的官员搭上了。2018年，这名美国官员受邀来到中国，一路上吃喝玩乐的费用都由富力包圆儿，富力还送了对方一瓶价值2000美元的葡萄酒。

2020年、2021年，华裔中间商、美国官员悉数落网，也供出了跟他们有关系的富力老板张力。于是，美国指控张力行贿当地官员，要逮捕他。

2022年11月30日，张力在英国伦敦被当地警方逮捕，引起海内外一片哗然。

美国要求引渡张力，但张力坚决不同意过去，而且富力方面坚决否认张力涉嫌行贿美国官员：“（该官员）到中国出差，张力请吃饭、住酒店只是中国的待客之道，并不涉及到行贿。”

张力被捕后支付了一笔高达1500万英镑（约1.39亿人民币）的天价保释金，这是英国法院有史以来最高的联合保释金。

据富力方面透露，这笔钱是张力自己个人支付的。

张力和美方一直在拉锯，直到今年6月16日，张力突然同意从伦敦引渡到美国。如果美方指控成立，他将面临最高15年的监禁和高额罚金。

不过，从张力的表现来看，他显然是有备而来的。

抵达美国旧金山不久，张力就在当地法院接受庭审。庭审异常顺利，最终，检察官和张力达成协议：

说了，就是张力和美国达成了协议，他“暂时”认下了美方指控的行贿行为，并且缴纳了105万美元（约753.56万人民币）的罚款，破财免灾。

三年之后，美国那边也会撤销指控。

说白了，这件事属于双方各自退了一步，没有闹到鱼死网破，彼此留了一份体面。如果不出意外的话，伴随着美国那边撤销指控，张力之前缴纳的那份天价保释金也将回到他手中。

庭审结束后，美国当地时间7月19日晚上9点，张力就连夜火速回国了。今天（7月21日），富力也回应了此事，称张力已经抵达中国。

老爷子确实急呀，富力这一大堆烂摊子还等他收拾呢！

张力火速回国，跟富力当前的处境有关。

作为最早爆雷的房企之一，早在2019年，富力就出现了资金压力，并且不断通过出售资产、促进销售、股权融资、减少拿地等举措，来缓解现金流压力。

只可惜，富力的危机还未解决，房地产的大危机就来了。

2021年下半年，中国龙头房企恒大地产爆雷，随后引发楼市全面跌入低谷。富力的日子也是难上加难，2021年富力归母净利润亏损达到164.7亿元，2022年净利润亏损157.79亿元，两年累计亏损322亿元。

在这样的节骨眼上，作为公司实控人之一的张力还被海外警方逮捕，其影响可想而知。

今年前5个月，富力地产的总销售额还不如去年同期，收入仅为105.6亿元，同比减少51.63%；销售面积约65.80万平方米，同比骤降62.42%。

与此同时，富力的债务问题依然严峻。公开数据显示，截止到2022年底，富力的现金总额（包括受限制现金）只有123.01亿人民币，而富力同期的银行借款、境内债券、优先票据及其他借款约为1351.1亿元，其中一年内到期的借款约为513.34亿元。

还不起钱，是富力所面临的最大问题。2022年底，富力有290亿元银行贷款和其他借款出现违约或交叉违约。

跟富力的欠债一比，张力因为卷入行贿案件而缴纳的1.39亿保释金和753.56万罚金，不过是小巫见大巫。

富力的情况的确不容乐观。最近，因为没能如期偿还一笔价值2000万的商票，富力直接被债权人申请破产重组。不过，因为富力目前处于正常经营状态，且未有证据证明富力已经资不抵债，法院最终不予受理。

一斑可窥全豹，富力目前面临的压力实在不算小。

而张力选择在庭审后立刻回国，主要还是回来安抚投资人的，告诉大伙儿，他一点事儿都没有。

毕竟，公司老板一直在国外关着像什么话啊！

在楼市下行的年代，房地产老板着实是个高危行业，一举一动都被旁人盯着。

恒大不必说，许家印的名声早就臭了。最近恒大更是自曝总负债高达2.4万亿，负可敌国。

河南本地房企建业地产老板胡葆森也陷入了偿债螺旋，“我已经快70岁了，借债还钱天经地义，只要企业不倒，今后还会坚持还债”。

富力老板张力在结束庭审之后立马回国，主要也是为了安抚投资人。

昔日风风光光的老板们，如今能够攀比的，似乎只剩下“悲情”二字。