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汉园茗院
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汉园茗院高颜值、高品质、奢享宽宅南山轻奢臻品住宅,视野开阔、景观好。一手准现楼,近年来“最低价”入市!
全新B区占地约12255.62平方米,精心规划为一个拥有474套可售单位的纯商品住宅组团,户型面积区间为115~187㎡,旨在满足不同家庭结构的居住需求。
汉园茗院
开发商:深圳市汉园房地产开发有限公司
物业:新润园物业
占地面积:20214.15平方米
建筑面积:177235.24平方米
总栋数:A区4栋住宅+1栋保障房+1栋幼儿园,B区3栋住宅
总楼层:45/46层
总户数:1014户(住宅A区419套、B区474套)
车位:1088个
梯户比:三梯三户,三梯四户,三梯五户
容积率:5.72
绿化率:30%
物业费:5.6元/月/平
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B区毛坯交付折后:
1单元115-118平:697-722万(85折)
2单元121-123平:753-790万(88折)
3单元03户161平:1047-1088万(93折)
3单元01/02户185-187平:1218-1287万(93折)
A区主力户型:109/111/121/158/168/205/241/257平(三至五房)
A区备案总价:776--2074万
A区备案单价:7--8万
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汉园茗院是位于地铁5号线长岭陂站出口处的便捷地铁口物业,项目总建筑面积约为20.8万平方米,精心规划分为A、B两个区域进行开发。这一综合性社区集高端住宅(其中包括2.4万平方米的保障性住房,旨在满足不同层次居民的居住需求)、繁华商业配套和一所9班制的幼儿园于一体,旨在为居民提供全方位的生活便利。
►深圳汉园茗院◄
汉园茗院B区,凭借其得天独厚的地理位置,紧密依托西丽高铁站与深圳北站这两大交通枢纽,巧妙整合了国家铁路、城际轨道、城市地铁以及城市主干道等多重高效出行方式,构建了一个四通八达的立体交通网络。这不仅使得湾区内的主要城市核心区能够在大约一小时内轻松抵达,也让深圳市内的各个重点片区,如福田、南山等,均在半小时车程范围内触手可及。
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汉园茗院B区傲立于西丽湖科教城的核心地带,这里是深圳大沙河创新走廊上一颗璀璨的黄金结点,汇聚了国家、省、市三级政府共同倾力打造的首个高新城区。西丽湖科教城不仅承载着推动科技创新与产业升级的重任,更以其高密度的人文科教基础配套和浓厚的学术氛围,构筑起了一个集教育、科研、创新于一体的价值高地。
在深圳中芯,即有风景又有前景的板块从来都是可遇不可求的,更遑论是在香蜜湖的后花园。根据规划,西丽湖科教城沿留仙大道两侧的核芯板块,基本以大面积的产学研公建+生活配套为主,待开发的住宅用地屈指可数,新房几乎进入“断供”局面。而在这样的背景下,汉园茗院B区的高品质产品,有望成为香蜜湖后花园里填补空白的“濠宅”担当。
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