銀新未來城開發案 有望加速核定

银新未来城预定地目前仍闲置。记者叶德正／摄影

新北三重区「银新未来城」正在内政部审议，地方忧胎死腹中，过去内政部都委会以促参法规定社福设施案件需要经中央目的事业主管机关认定，去年底促参法施行细则修正，去除「中央」二字，新北市府紧急开会由卫生局「认定」该开发案，并在上周补资料给内政部，银新未来城开发案有望加速核定。

该基地原为三重碧华国中旧址，市府2020年规画为银新未来城，希望打银发住宅、托老、托幼、运动中心等设施，市府2020年10月报中央审议，开过3次小组会议，去年2月4日再度补件，却石沉大海，目前现场是当停车场使用，其余部分荒烟蔓草。

市议员李余典日前在议会质询时，直言地方对银新未来城非常期待，要求市府持续向中央争取，不能让银新未来城移往其他地点。

卫生局长陈润秋表示，今年2月内政部来函要求市府补送认定书，过去内政部、卫福部在这部分没有达成共识，去年底促参法规修正，市府立刻召集各局处，确认银新未来城开案，上周已把资料送内政部，后续审议将快速进行。

城乡局都市计划科长郑博仁表示，银新未来城开过3次小组会议，市府112年2月4日已依照前3次小组资料补件，113年2月1日又接获国土署来文要求补充中央目的事业主管机关认定函。

郑博仁说，依照112年12月28日最新修订实施促参法细则，已明确表示社会福利设施得由直辖市或县市政府自行办理，无须由中央目的事业主管机关认定。

先前内政部指新北市府规画高强度容积率400%，及30%楼地板面积作为商业设施使用，其中把公有土地办理BOT供企业出租使用，恐会引起适法性及公益性疑虑。

郑博仁指出，银新未来城除提供20%土地当道路、绿地等公设用地，也规画至少300辆停车位空间，并于细部计划内设定商业设施比率上限30%，包含教育、文康、文教、展演及运动休闲设施，都依民众建议需求纳入，还含括长照所需的家属喘息旅馆、日用品零售、餐饮业等，兼顾长照社福服务及地方所需，与国内相关社福长照BOT案相比，具一定程度公益性。