樱花富旺迎旺季 营收爆发可期

台中营建股2021年前三季营运一览

台中营建股包括总太（3056）、大城（6171）、丰谦（5523），受惠台中新建案大量交屋，助攻上半年获利纷创同期新高，挹注前三季营收均翻倍增长；此外，樱花（2539）、富旺（6219）新案集中在下半年交屋，喜迎第四季交屋旺季到来，营收爆发可期。

其中，总太地产上半年在60亿完销案「总太2020」跨年交屋挹注下，EPS达3.43元，年增逾二倍，前三季营收36.15亿元、年增达1.2倍；总太今年唯一新推案-台中北屯区「心之所向」，总销金额高达156亿元，为旗下建案最大量体，目前销售已破五成。

大城地产随着台中北屯区「八月小确幸」，及北屯区合建案「十二月满」、西屯区合建案「大城仰云」等新案交屋，上半年EPS达3.06元，创下同期新高；前三季营收11.34亿元，激增逾35倍。法人表示，总销13亿的完销案「四月泊乐」，力拚第四季跨年交屋，大城2021年获利续创新高可期。

此外，丰谦建设在总销20.8亿元的完销案─台中「蜜之地」完工交屋，以及总销13.5亿元的桃园「菁英汇」成屋顺销下，带动上半年EPS达2.01元，创下同期新高，前三季营收达29.2亿元，激增13.6倍，营收创同期新高。

樱花建设第三季起预计有五个完销案将完工，包括台中太平区「大樱国-剑桥花园」与「樱花群雄会」、台中北屯区「樱花群英会」与「樱花巨人」，以及桃园龟山「樱花澍」，五案总销合计约达84亿元，挹注9月合并营收19.85亿元，年增102倍，前三季营收21.52亿元，与去年同期持平。

由于樱花建新建案集中在下半年交屋，上半年每股小亏0.15元。法人表示，樱花建第三季起喜迎交屋潮、将有五个新建案完工交屋，总销逾80亿元，2021年营收与获利双增可期，EPS可望优于去年的1.48元。

此外，富旺前三季营收18.75亿元，年增7.64％；第四季即将完工的建案，包括台中「雍华」、新竹「站前富时代」及「站前新时代」等，总销16.37亿元，目前平均销售率已达85％，富旺今年本业营运表现可望优于去年。