《营建股》长虹通过配息5.5元 董座李文造：看好商办市场

李文造说，长虹商用不动产已由5成提升至6成，未来几年供给量会很大，北市中心核心地段有些每坪卖到一、两百万的，危机将比较大，长虹找好的地点来布局，价位在中等左右。而近期签下新纺捷运西湖站前土地，若以每坪上看80～90万元来预估，未来约可分回总销45~50亿元。

未来业绩的看法？李文造说，公司未来10年要完成1,500亿元的储备案量，陆续请照、开发中，虽然目前房较冷，但不做也不行，长虹也有能力完成，就算是打了5折，未来几年业绩表现仍会好。

对土建融限期18个月开工政策，李文造持反对态度，认为行政流程就会拖延很多时间，直言实在太不合理，应该即刻取消此一规定。

长虹今日股东会承认112年财报，并通过每股配发现金5.5元。

长虹目前土地存量丰沛，土地库存约3.5万坪，换算总销金额高达千亿规模，主要位置坐落在南港、士林、土城、台中市、龟山、林口，另外，新庄、彰化也有一部份土地可供开发，主要以商办、厂办案为主，新增的西湖商办合建案，可望在未来陆续推出，降低住宅销售的风险。