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越秀·万博·瑞麓府
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教育资源与社区配套建面约140b㎡高定四房---北瞰园林南望校园美景·低密17F小高层，仅少数人拥有·约7.5米宽阳台，实用率高·四开间朝南，南北通透对流建面约205㎡奢适四房---中轴园林上，环幕景观楼王·限量级CBD低密板式高层·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇·四开间朝南，南北对流阳光满格·双阳台设计，近9米宽巨幕阳台·双主卧套房，让孩子多一度独立空间·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸建面约253㎡定奢五房·中轴园林上，环幕景观楼王·限量级CBD低密板式高层·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇·四开间朝南，南北对流阳光满格·双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台·双主卧套房，让孩子多一度独立空间·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、双洗手台、浴缸
【越秀·瑞麓府】项目概览
越秀·瑞麓府，坐落于长隆-万博板块，一个集商业繁华与自然生态于一体的黄金地段。项目左邻价值千亿的万博商圈，右接占地5平方公里的5A级长隆生态城，尽享城市与自然的双重馈赠。家门口的钟顺路便捷连接汉溪大道与南大干线，这两条交通动脉横贯番禺核心区域，为居民出行带来极大便利。10分钟内即可抵达长隆万博双CBD，30分钟轻松到达珠江新城，无论是商务出行还是日常通勤，都游刃有余。
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交通与地段优势
越秀·瑞麓府紧邻地铁7号线钟村站，仅2站即可到达万博站，6站直达珠江新城，让居民在享受自然宁静的同时，也能轻松接入城市的繁华脉络。项目所在地长隆万博CBD，是广州“中国500强企业”的密集区域，也是国际旅游目的地，年客流量超千万，人气旺盛。而长隆野生动物世界西南角的优越位置，更是让项目与约5平方公里的生态绿洲相邻，拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态，是都市中的一片绿洲。
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项目自配建9班幼儿园，而九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校就在项目旁，为业主提供12年全龄段公办教育资源，实现目送式精英教育。广东番禺中学实验学校由著名建筑师何镜堂团队设计，斥资数亿打造，私立配置公立收费，教学质量与硬件设施均属上乘。学校实行小班制教学，全课程教育，平均每个学位硬件投入高达20万，为孩子提供优质的成长环境。
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越秀·万博·瑞麓府售楼中心电话：400-809-2191越秀·万博·瑞麓府售楼中心电话：400-809-2191越秀·万博·瑞麓府售楼中心电话：400-809-2191低容积率与舒适居住体验
越秀·瑞麓府以约1.6的低容积率，在广州在售项目中显得尤为稀缺。近100米的楼距，确保了私密性与舒适性，无遮挡的视野让居住体验更上一层楼。项目采用稀缺纯板式一字楼设计，舒居户型更懂生活需求。专梯专户的配置，让业主尊享归家礼遇。南北对流的户型设计，保证了良好的采光与通风。此外，项目还拥有约11万平米的私家园林，含园量高达75%，每户私享园林面积达到73平米，真正做到让建筑礼让自然。园林中融合了7大洲风情与4大长隆IP主题乐园，打造了全龄段乐活系统，双层泳池、超2KM步道+跑道、百米山顶滑梯、篮球场、网球场、羽毛球场、健身房等一应俱全，满足业主多样化的生活需求。在装修方面，项目采用大金中央空调、厨房空调、新风系统、全屋净水系统等高端配置，以及贝克洛系统门窗、汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金等知名品牌产品，搭配天然石材与岩板，为业主打造一个既舒适又高品质的居住环境。
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在售户型如下：建面约140a㎡高定四房---景观视野佳，性价比至高· 少有高层景观，视野更开阔· 板式布局，南北对流阳光满格· 全屋精装，酒店式星级居所享受
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建面约171㎡奢适五房---享长隆头排景观·低密8F小高层，仅少数人拥有·专梯入户，尊享私密空间·五房设计，三代同堂其乐融融
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