張旭嵐／拉近你和丈母娘的距離？ 這一都單身黃金族最多

新北市房市示意图。联合报系资料照

今天才听朋友说，11月14日橙色情人节，一查才知道，原来一年十二个月，每个月14日都是各种主题或色彩的情人节，惊叹有情人真好，各种可以庆祝放闪的日子少不了，显得只能过1111光棍节的人，无限凄凉。

其实单身也没甚么可悲，自己努力一点赚钱买房，就算没有拉近你和丈母娘的距离，至少你和财神爷的距离也不远！

根据内政部不动产资讯平台资料，2022年Q3全国的未婚(不含离异、丧偶)户长人数达142.2万人，比十年前的109.2万人，增加三成，足足多了33万人，而单身户长人数最多的县市，仍以新北市28.1万人居冠，而十年内增幅最高的县市，当属新竹县，增幅达64.8%。

到底单身户长哪里来？

一般人未成年前都是和父母同户，就算成年在外工作，也不太需要刻意迁移，因此迁户籍的时机点，多半是因结婚成家，或是搬新家入籍，为子女学区卡位，又或着是选举考量，因支持特定候选人才迁址，因此若未婚又独立户籍，不外乎是购屋自住的单身贵族，和长期租屋移居工作者，在稳定工作居住后，认同该县市的生活和福利，或购屋后为设定自用住宅而独立户籍，因此也或多或少反映出该县市单身居住人口或单身购屋者的状况，所以科技新贵多的新竹，也就成了单身户长成长幅度最高的地区，。

若是年纪轻轻，不靠双薪，就能先有房，其实也是一种自我肯定！且青年在贷款购屋方面，更有利于取得理想条件。

观察联征中心2023年Q2，三十、四十、五十不同的年龄层贷款资料显示，固然年纪越长，财力越好，购屋预算越高，房贷鉴估值也越高，不过比起贷款条件，似乎都是越年轻越好，30-40岁的贷款利率2.16%，鉴估值99.77%，核贷成数74.72%，都是三个年龄层中，条件最优的，也凸显出某种程度来说，年轻人仍有购屋优势。

尤其今年下半年，政府还提供了新青年安心成家贷款，补贴后利率最低为1.775%，最多可贷1000万的额度，最长可达40年期，都等于向年轻朋友招手!当然，青安贷款并非只提供给要结婚成家的年轻人，凡是名下无房的首购族都可申请，如果未婚又有一定财力，不如趁着优惠房贷，许自己一个有壳的未来，或许「脱单成家」之路，就在不远处！