招商房托一季度平均出租率92.1% 去年同期为86.8%

观点网讯：4月29日，招商局商业房地产投资信托基金公告其2024年首季经营数据。

公告显示，截至2024年3月31日，招商房托物业组合平均出租率上升至92.1%，而去年同期为86.8%。其中，写字楼平均出租率91.8%，零售物业花园城出租率93.4%。

租金方面，科技大厦为唯一录得增幅的物业，上涨了3.8元/平方米至137.4元/平方米。其他两个乙级写字楼科技大厦二期和数码大厦的现时租金均有小幅下降。

招商局航华科贸中心的现时租金较上季度从301.4元/平方米降至292.7元/平方米，跌幅为2.9%，而新时代广场录得更大跌幅9%，从173.9元/平方米降至158.3元/平方米。

而花园城租金从上季度的152.3/平方米下降至130.4/平方米，跌幅为14.4%，下跌原因是花园城以优惠条件及租金为重新开业争取了知名的主力店入驻，并且吸引了大批新租户进场，优化了商场的租户业态组合。