招商银行自主月供

是招商银行推出的一种全新还款方式，通过招商银行“自主月供”，您可以选择一个较短的期限作为贷款期限(如3年、5年或10年)，按照较长的期限(如30年)来计算月供，每月还款压力较小，轻松还贷。

按照这种新的还款方式，同样是一笔30年期的住房按揭贷款，可选择一个较短的贷款期限，如按5年期计算利息，而按照30年期的月供还款，在5年到期时，客户既可选择提前还款，也可选择继续再办理一个5年期贷款。

比如，小王有提前还款的打算，在申请一笔50万元的住房按揭“自主月供”时，就可选择贷款期限为5年，其年利率为5.7375%；但在支付月供时，他可以和银行约定按照30年(也可以是10年、20年等)来计算每月还款额，月供为2914元；在第5年末贷款到期日时，再一次性偿还剩余的本金 46.4429万元。

而按照普通的5年期贷款，小王每月的月供要支付9605元，还款压力会很大；若按照普通的30年贷款，其贷款利率为6.0435%，比5年期房贷利率高出0.306%，小王需要支付更多的利息。