振奋！破败十几年！无锡市中心老地标，2026年要复活！

好消息！2026年保利广场将盘活！

围绕全龄友好概念引入IP化经营！

对于生活在无锡的每个人来说，总有一些老地方深深地烙印在他们的心中。这些地方见证了他们的出生、成长和工作，岁月的沉淀使得这些地方不仅仅是地理坐标，更是情感的寄托和回忆的载体。

那些历史悠久的老建筑和商业体，比如曾经的“保利广场”是这片土地上的标志性建筑，是无锡人心中的重要地标。

保利广场昔日照片，图源无锡博报

然而，随着城市化的步伐不断加快，许多曾经辉煌的地标和商业体开始显得与时代脱节，它们的存在仿佛变得岌岌可危。

在无锡的城市更新与改造中，一些商业体逐渐退出了历史的舞台，被更多现代化的高楼大厦所取代。这些新兴的建筑，代表着无锡的新时代和新故事。

如今，当我们再次走过那些曾经熟悉的地方，比如“保利广场”，会发现它们已经不再是昔日的繁华景象。

尘埃落定，保利广场这个曾经的繁华商业区现在变得空荡无人，宛如一座鬼城。

但即便如此，它们仍然是我们记忆中的一部分，是无锡历史与文化的见证，也是我们永远无法忘记的回忆。

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PART 1

保利广场，曾是无锡乃至苏南地区的首座一站式购物中心，它的出现无疑在2004年为无锡的商业格局带来了颠覆性的变革。

在那个时候，“一站式购物”还是个新颖的概念，而保利广场就是这个新颖概念的先行者，它改变了无锡人民对于传统商场的认知。

2004 年开业后，保利广场一直是无锡的一个传奇，也包揽了多个第一：无锡第一个引进国际快消时尚品牌(如 H＆M、CA 等)，无锡第一个特色餐饮聚集区，华东第一座时尚休闲购物公园……

这里不仅是国际品牌进入无锡的重要窗口，更是许多二三线品牌争相入驻的热门地点，以此提升自身的品牌价值。

像星巴克这样的国际品牌，在当时对于无锡人民来说，还是一种新鲜且高端的体验。

那时候，保利广场是无锡年轻人聚会、购物的首选之地，其丰富的国际品牌和众多的美食店铺，为人们提供了极佳的休闲购物体验。

保利广场也是无锡旅游局命名的“无锡首批旅游购物推荐单位”之一。

保利广场的地理位置优越，当时堪称是无锡的交通枢纽，这也使得它成为了人们出行的重要节点。

尤其是对于像住在锡山区的人们来说，保利广场几乎就是他们心中的市中心。

从上马墩汽车站步行一小段距离就能到达，这种便利的交通条件无疑为保利广场带来了巨大的客流量。

然而，就是这么一个占据了黄金地段、拥有优越交通条件和丰富品牌资源的商场，最终还是没落了。

PART 2

在2013年前后，保利广场遭遇了一场前所未有的危机。

有网友在无锡的本地论坛上披露：

随着大牌店铺的纷纷撤离，中小店铺的集体搬迁，一度繁华的保利广场开始步入衰败。这个曾经的商业地标，逐渐失去了往日的繁华与活力。

到了2017年，有报道称保利广场在四月初由无锡市威尔福商业管理有限公司全面启动改造，并更名为“保利 I-parkmall”。

（曾经公布的效果图）

原本计划在2018年重新开业，然而至今仍未有任何动静，甚至连施工的痕迹都难以寻觅。

保利广场的衰落，无疑让人感到惋惜。

（图源见水印）

PART 3

如今，从梁溪区商务局传来的最新消息，溪区商务局传来最新消息：到2026年，梁溪区将推进保利广场等闲置载体盘活！围绕全龄友好概念引入IP化经营。

这也就意味着，保利广场盘活有了明确的时间范围！

可以说，自2004年无锡第一个一站式商业体——保利广场开业以来，无锡的“一站式”商业体不断涌现，但同时也伴随着不少“烂尾”和“破产”的现象。

这提醒我们，要想让一个购物中心保持业绩和持续竞争力，必须与时俱进，紧跟市场潮流。

对于保利广场来说，无论是重新装修还是推倒重建，都需要深思熟虑。

在市区寸土寸金、体量有限的情况下，保利广场未来的发展思路应注重质量和创新。

首先，要深入了解当前无锡的商业发展趋势和消费者需求，以此为基础进行精准定位。

其次，要注重品牌升级和业态创新，引入更多符合消费者喜好的品牌和业态，提升购物体验。

跟上潮流吸，引年轻消费者，同时，也可以借鉴目前无锡其他成功商业体的运营经验，如打造特色主题区、举办丰富多彩的营销活动等，提升保利广场的吸引力和竞争力。

改造保利广场确实是一项艰巨的任务，可能比新建还难。

但只有通过不断创新和改进，才能让这个曾经的商业地标重新焕发活力。

值得思考的是，如何在保留保利广场原有特色的基础上进行创新，以及如何通过合理的规划和布局，使其更好地融入无锡的城市发展中。

总的来说，保利广场的未来发展需要紧跟市场潮流，注重质量和创新，借鉴成功经验，以适应眼下无锡的发展。

同时，也需要在改造过程中注重保留原有特色，合理规划布局，以期待其重新焕发活力，成为无锡商业发展的新亮点。