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光明又一盘取证了,位于光明科学公园的振业天境云庭,此次推出的是1栋共172套,备案均价为48864元/㎡!
网传具体折扣如下:诚意登记优惠98折,按揭购房优惠92折(一次性付款优惠91折),按时签约优惠99折,折后均价约43615元/㎡,项目预计2026年12月交房。
预售户型及价格(预计)141㎡4房2厅2卫,东户01号34套,660-700万,单价约4.85万/㎡141㎡4房2厅2卫,西户03号34套,620-660万,单价约4.6万/㎡114㎡双龙抱珠4房2厅2卫,34套,490-520万,单价约4.45万/㎡89㎡圈层3房2厅2卫,70套,330-360万,单价约3.75-4万/㎡
振业天境云庭位于光明中心区,科学公园周边,深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套环绕。
该地块是光明罕见的纯住宅地块,该地块为2023年3月振业以10.29亿+竞配3000平竞得 ,当时的限价为不高于49300元/平方米(不含室内装修价格),是片区难得一遇的低密度纯粹的改善型社区。
项目基础信息
由深圳国企振业集团打造,总占地面积约1.22万㎡,总建筑面积约8.9万㎡,计容建筑面积约5.8万㎡,容积率4.5,绿化率32%,共由3栋总高32-38层高的住宅组成,其中1栋住宅38F,2栋住宅32F,3栋住宅33F。
总规划480户,其中商品房375套,公租房71套,企业自持租赁住房34套,1/3栋是3梯5户设计,2栋2梯5户设计,地下3层,规划停车位800个,车位占比1:1.66。本次推出的为1栋,172套住宅。
项目交通
1高铁3高速4地铁环绕
1高铁:光明城站
3高速:龙大高速、南光高速、外环高速
4地铁:6号线 、13号线(在建)、18号线(规划中)、29号线(规划中)
商业配套
创意街区+四大商mall
自带超3000㎡创意街区,满足业主未来的基础生活需求。周边蓝鲸世界、万达广场,星河coco city(在建)、绿地商业(在建)。
教育配套:
紧邻中科附高,举步即达深外,家门口享15年全龄段教育。项目所在的光明中心区教育配套齐全,区域内拥有22所学校汇集。
市政公园配套
光明科学城占地约208万㎡,配置有深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套。
户型展示:
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