郑州拆弹 成立房地产纾困基金

综合陆媒6日报导，郑州市政府5日将「郑州市房地产纾困基金设立运作方案」印发各单位，按当中内容，拟由中心城市基金下设立纾困专项基金，规模暂定100亿元，采用母子基金方式运作，引导、鼓励央企、省级国企等社会资本以及AA以上的市、区两级国有投融资公司等主体，参与活化区域内未来销售收入能够覆盖项目投资的存量房地产项目，纾解房企短期出现的资金流动性困难，解决当前房企「烂尾楼」等问题。

该方案指出，将由纾困专项基金与市区两级国有公司、社会资本等组建子基金作为实施主体，原则上纾困专项基金出资比例不高于30％，项目所在区国有投融资公司原则上应参与子基金组建，各主体的出资比例由各方协商确定，子基金将聘请第三方对房产项目详细评估。

另外，河南资产管理有限公司7月中旬也曾公告，郑州地产集团有限公司与河南资产管理有限公司近日达成共识，将联合设立郑州市地产纾困基金参与困难房企救助纾困。

除了地方政府外，目前大陆金融机构、资管公司出手拯救房市的动作也越来越多，中国华融日前与阳光集团签署纾困重组协议，并举行纾困战略合作会议。此外，中信信托恒大广州项目近日有所进展，在中信信托积极协调各方主体下，相关债务重组方案已完成全部法律文件的签署。