中德公有零售市场被爆有租约弊案 经发局：公正、公开办理

市议员林祈烽、施志昌和郑功进3人，要求市府政风处要介入调查，给市民一个交代。（陈世宗摄）

台中市中德公有零售市场爆发租约弊案？市议员林祈烽、施志昌和郑功进3人今早在市政总质询时质问经济发展局局长张峰源，有业者以每月6万元的租金，标得中德公有零售市场550坪的使用权，这合理吗？其中没有弊案吗？议员要求市府政风处要介入调查，给市民一个交代。

经发局说，办理标案皆秉持公正、公开原则，未针对特定厂商量身订作，厂商营运方向如有异动，依据契约，可提送优于原计划书的修正后营运计划书，经由经发局同意后执行；为督导厂商落实营运管理责任，加强同仁履约管理能力，会确实查核厂商是否依营运计划书内容经营，以提供市民优质购物环境。

林祈烽说，他接获民众陈情，北区中德公有零售市场在前朝招标时，经发局订定的标租底价是每月3万元，采用最有利标，使用面积是一楼225坪、地下室325坪，总计是550坪，结果有业者以2倍的价格6万元标得经营权，另一名业者出价更高却落榜，业者质疑标租案大有问题。

林祈烽指出，得标厂商神通广大，除了标到中德市场，也另外标下东峰市场的经营权，其每月付给市府的租金到底是多少钱？这家业者以每月6万元的租金价格标得中德市场550坪的使用权，对照市府委外标租的市场均价每坪3万元，等于是一个月才花2坪租金的价格，就可以租用到550坪的面积。

林祈烽表示，业者当初在竞标时，营运计划书写得很好听，说得标后将经营大型宠物用品卖场，并夸说要邀请各宠物界知名品牌业者进驻商场，也提供更专业的宠物相关知识给消费者，但其营业时间是上午11时才开门，显然与传统市场民众一大早采买的习性不符，如此的经营模式，是要如何活络市场？

3位议员要求经发局长和政风处长要介入调查清楚，经发局长张峰源表示，台中市公有市场委外经营，每坪每月租金平均约3万元，除了价格考量因素外，也要考量业者如何活化市场，对社区的贡献，还有商圈的经营，本案将依照契约规定进行调查；政风处长詹政昙则表示，会再介入了解。