【中建观玥名邸属于什么档次】-中建观玥名邸属于高 档小区吗

中建观玥名邸属于什么档次？中建观玥名邸属于中高档次，中建观玥名邸属于高 档小区吗？中建观玥名邸不属于高 档小区，但是项目的档次相对周边小区来讲，还是有一 定的档次，项目占地面积约 1.43 万㎡。建筑面积约 11.5 万㎡，总户数820 套，其中租赁型保障房 101 套，可售商品房住宅 719 套135。由 4 栋总高 32-33 层的住宅组成，其中 1/2/3 栋为商品房 33 层，5 栋为商品房 + 保障房 32 层；交房时间预计 2026 年 9 月 30 日，建面有80-110㎡户型，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）

光明中建观玥名邸由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保 留房源，请认准开发商欧经理：134-1005-4656（微同号）

项目户型分 析

约 80㎡的 3 房 2 厅 2 卫：竖厅格局，客厅开间 3.3 米，采用 ldkb 一体化设计，s 墙设计预留冰箱卡槽位，3 个卧室分别做到了 3.65 米、2.55 米、2.45 米的宽度，L 型厨房，卫生间干湿分离，朝向有东北向或正东。

约 89㎡的 3 房 2 厅 2 卫：竖厅格局，客厅开间 3.4 米，ldkb 一体化，s 墙设计预留冰箱卡槽位，3 个卧室分别做到了 3.9 米、2.9 米、2.6 米的宽度，客厅连接次卧有 6.3 米长的大阳台，L 型厨房，卫生间干湿分离，朝向有西北、西南或东南。

约 110㎡的 4 房 2 厅 2 卫：横厅南北通透格局，进门有入户玄关，客餐厅开间 6 米，ldkb 一体化，4 个卧室分别做到了 4.1 米、3 米、2.5 米、2.4 米的宽度，主卧套房设计，客厅连接次卧有 6.7 米长的大阳台，L 型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝西南向。

项目特色‌高得房率‌：部分凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大，户型卧室进深加大，相应修改建筑轮廓，使得户型使用率 提 高，最 高实用率达到了100%‌。

交通便利‌：坐拥三高铁三地铁三高速等综合交通枢纽，地铁13号线（在建中）贯穿深圳科创线，可快速通达南山等区域‌教育资源丰富‌：

周边学校众多，特别是深圳实验光明学校的入驻，为项目增添了浓厚的教育氛围

综上所述，中建观玥名邸是一个集高品质住宅、丰富教育资源和便捷交通于一体的综合性楼盘，适合刚需和改善型购房者关注。

其他关于楼盘的详细信息，建议您与我们开发商联系，以方便获取更实时的信息。

为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）进行咨询和线上预约看房。

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