中建三局、白云城投超68亿拍得广州白云区黄边村更新改造项目，拟于今年6月动工

1月12日，中建三局、白云城投以总价68.17亿元成功拍得广州市白云区鹤龙街黄边村更新改造项目。

公告显示，该项目位于广州市白云区鹤龙街黄边村，北至黄边村行政界线，西至106国道，东至云城西路北延线，南至黄边村行政界线。项目范围内39.11万平方米用地将纳入统一规划范围进行全面改造，改造范围全部为村集体建设用地。

2021年9月广州市白云区人民政府官网公布的基础数据显示，该项目总建筑面积为89.30万平方米，项目计算容积率总建筑面积85.32万平方米，其中复建区计算容积率建筑面积55.79万平方米，当中复建住宅计算容积率建筑面积40.79万平方米（含公建配套）；融资区计算容积率建筑面积29.53万平方米（含公建配套），均为融资住宅用地。项目采取全面改造方式，以“合作改造”模式实施改造，起拍价超68亿元。

据悉，自2023年10月底至今，在城中村改造方面，白云区有21个村备案获批，共计涉及14个镇街。2024年，上述村镇的城市更新改造工作将全面启动，主要由国企负责，拟投资合计约2662亿元。

其中，鹤龙街黄边村更新改造项目2023年10月顺利完成了第二批表决，住宅拆迁安置补偿方案与集体物业拆迁安置补偿方案的表决通过率皆超过93.8%；项目备案已成功获批，并拟于今年6月动工。