【重庆“韭菜”甘愿被割，跳进坑里当卧房】

前两天发了一条吐槽重庆公寓的文章，有三种声音：1、买了很后悔的；2、没买，但是觉得可以买的；3、自己不会买，但是怂恿别人买的。看来，公寓这个坑，注定是要收割韭菜的。就像有些被诈骗洗脑的人，宁可相信电话另一端的骗子，也不相信眼前的警察。只能说哀其不幸，怒其不争。

还是重申一下公寓的问题，上次说到100W的公寓，租金一个月可以四五千，这个是我验证过的。观音桥步行街的某时代，附近的公寓租金基本都在5K左右。这个租金回报不算低，但是就像之前的P2P，你想的是那点高收益，人家却惦记着你的本金。公寓升值空间很小，转让的时候还要面临高额的税费，最关键的是你卖不出去的嘛！既缺少升值空间，又没有流动性，你就愿意砸100W在那里，去换一个月四五千的租金？

还有一个问题，要澄清，公寓也算住宅，只不过是商业性质的住宅，和商业门面性质差不多。很多公寓都用来做工作室，各种闲杂人等来来往往，根本就没有自住的环境。重庆有很多在售的公寓，后面也会有很多新的公寓出来，踩坑的人依然会去踩坑，尤其是区县的人，被白衬衣一顿忽悠，20W就买了一套房子，还有一个被坑的重灾区就是刚毕业的小姑娘，被公寓样板间跃层的浪漫情调所吸引。

重庆这几天开始了连阴天的节奏，买房的朋友买公寓被坑，买住宅又怕开发商烂尾，确实是很阴暗的季节。多看看现房或者二手房吧，恒大都这样了，别的开发商谁又能保证呢？

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