中指研究院：大陆8月百城二手房价格继续下行

大陆房市依旧疲软。 （示意图:shutterstock/达志）

大陆房市依旧疲软，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全大陆100个城市新建、二手住宅销售市场，以及50个城市租赁市场的调查资料，2024年8月，百城二手住宅平均价格为每平方公尺人民币（下同）14,549元，月跌0.71％，跌幅较7月收窄0.03个百分点，已连续28个月与前一个月相比下跌；与去年同期相比，跌幅为6.89％。

当前业主「以价换量」带动百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为每平方公尺16,461元，月涨0.11％，与去年同期相比上涨1.76％，受部分城市优质改善专案入市带动，百城新建住宅价格与七月相比，结构性上涨。全大陆50个城市住宅平均租金为每月每平方公尺36.2元，月跌0.20％，年跌2.13％。8月，随着毕业季效应走弱，租赁需求释放节奏减缓，重点城市住宅租金转为小幅下跌。