專家帶路／新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

信义房 新竹学府店专案经理林弘政。 记者李珣瑛／摄影

信义房屋（9940）新竹学府店主任林弘政表示，由于新竹科学园区提供众多就业机会，成功吸纳科技从业人员移居新竹市，造就竹市新生儿的出生率全国名列前茅，也推升年轻家庭购屋的刚性需求居高不下。学府生活圈内的名校多有总量管制，家长购屋宜早，以利入学排序。

新竹市学府生活圈的八大学区，是为新竹特有的文教区域，对有学龄子女的家长而言，除了上下学方便，附近绿地比高，前有新竹公园，后有十八尖山，都是新竹人平日及假日时的好去处。新竹公园、孔庙前广场还有许多大型艺文活动演出，更是家长溜小孩的首选。

培英国中由于近年来会考5A表现优异人数比重极高，成为望子成龙、望女成凤的家长争相为子女挤入的名校。对于为选择优良学区，打算让子女挤入名校的家长，务必留意设籍时间。

林弘政指出，由于学府生活圈的老公寓及华厦众多，这类无管委会的住宅区，往往物件还未在售屋平台揭露，就在亲友之间完成转让交易。因此，他建议，想在此生活圈购屋的消费者，宜勤跑房仲分店留下需求资讯，以利房仲在物件释出时第一时间通知买方。