專家帶路／中壢海華特區單一建商規劃 居住環境舒適

信义房屋中坜店主任业务陈玉洁。 图／陈玉洁提供

桃园市中坜区的海华特区房产类型多元，商办、住宅皆有，且住宅坪数从套房到大坪数都有，因此可满足各类型的购屋族。信义房屋（9940）中坜店主任陈玉洁表示，该区因为选择多元，受到当地人和外地人青睐，其中外地客多以小坪数套房为主。

陈玉洁表示，海华特区的房产类型多元，区内有纯办公室的凯萨双星、出租给SOGO百货的纯商业大楼以及多种住宅类型，住宅包括店铺住宅型，如宫廷系列社区、海华巴黎及丽致、国际系列社区等、商业区影城住商混和型，如百老汇及世纪宫廷，大坪数豪宅则有海华帝国、海华大帝，也因此在此区可找到各类住宅产品。

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对于有意在海华特区购房的民众，陈玉洁建议，若是有小孩的家庭，海华特区的学区内有两所国小以及一所国中，步行五到六分钟即可到新街国小、兴国国小，骑车七到八分钟即可到兴南国中。

陈玉洁指出，海华特区是少数由单一建商进行的重划区域，虽然区内有住商混合大楼，但建商在设计时已考虑这些因素，在楼层规划特别用心，避免了商业活动可能带来的噪音，确保了住户的私密性和居住舒适度。