作古逾半世纪欠地价税12万元 土地以1366万余元拍定

彰化县北斗镇螺青段，面积 619平方公尺、187坪土地，被执行法拍。（彰化分署提供／吴敏菁彰化传真）

法务部行政执行署彰化分署执行今年首场法拍，位处彰化县北斗镇螺青段，面积 619平方公尺、187坪土地，吸引不少买家询问，地主是失踪人口被宣告死亡，累计积欠地价税12万元，但土地以1366万8888元拍定，足以抵偿欠税，绰绰有余，还可挹注国库为数可观的土地增值税约270万余元。

彰化分署执行官李鸿明表示，地主是民国前3年出生的郑姓男子，因列为失踪人口，于2018年经彰化地方法院裁定宣告于46年1月1日死亡，多年来无人缴纳地价税，经彰化县地方税务局移送彰化分署强制执行。

彰化分署指出，移送到彰化分署执行的地价税是从2014至2020年，总计欠税12万元，之前情况不得而知，前年和去年可能尚未移送，因郑男名下土地，是产权复杂之共有地，闲置多年未能开发利用，共有人于2021年向彰化地方法院诉请判决分割。

彰化分署表示，郑男持分最多而分得前窄后宽地形的钱袋地，在民俗风水上有招财进宝之意涵，分割后的土地不仅产权单纯，邻近有国小、超商，生活机能相当便利。去年就公告拍卖该笔土地，于前日进行第4次拍卖，底价1300万元，超优惠底价吸引不少买家询问，最终以1366万8888元拍定。

彰化分署每月举行两次不动产联合拍卖会，为每月第1、3个星期二下午3时开标拍卖。民众如有参加竞买兴趣可连结彰化分署官网查询相关不动产拍卖讯息。