作业员月薪3万...靠新青安买房下场悲剧 网轰：害死人

新青安2.0去年8月1号上路。（示意图／本报资料照）

新青年安心成家贷款（新青安贷款）」方案于去年8月1日上路，带动房市交易回春，不过一名月薪3万元的传产作业员在网路发文指出，他以信贷等方式贴补头期款，买了总价1200万元的预售屋，才发现自己面临还不出款项的窘境。

有网友在《买房知识家 A你的Q》脸书社团发文表示，他是一个月薪3万的传产作业员，也是首购族，去年被新青安方案吸引，靠着信贷、保单贷款凑出头期款，买了一间总价1200万元的预售屋。

不料原PO之后试算，才发现自己根本无法负担后续工程款，也缴不起房贷，他说明目前的开销，每个月要负担2万元，包括信贷、保单贷款、学贷等还款，加上生活费1万元，且需要预留6000元替往后的工程款、房贷做准备。他并表示，自己没有紧急预备金及存款，周休二日兼差实领只有6000元，原生家庭也无法帮忙。

多数网友劝原PO解约，「直接解约吧，长痛不如短痛，违约金就当作买个教训」、「认赔吧，这就是为什么我常说不要用信贷凑头款的原因」、「以你现有的收入扣除支出，你根本负担不了」、「买之前就要先评估自己的能力了吧，买房绝对不是靠冲动就可以的」；亦有网友直言，「傻眼，新青安还真的害死人，月薪3万连贷款都还不起、银行怎么可能贷得过」。

试算总价1200万元预售屋，若银行给贷8成，自备款需准备240万元；若使用「新青安」，贷款期限设定30年、5年宽限期，前5年每月还款仅约万元，但宽限期一过，之后月还款金额是3.8万元起跳。

根据ETtoday新闻云报导，《住展》杂志发言人陈炳辰直言，「月薪3万元却有此举措相当离谱！」他建议该名网友解约，以免之后损失更大。

※以上言论不代表旺中媒体集团立场※