0403花蓮大地震／房貸一繳完就退保地震險 台灣人住宅地震險投保率連4成都不到

花莲今日大地震，新北市新店区安泰路60巷90弄28号至40号，现场地基掏空7间房屋下陷，房前的马路陷下去约有两层楼深。记者郑超文／摄影

花莲今日发生大地震，是自从921大地震之后近25年来规模最大的地震，国人承保住宅地震险的情况再度受到瞩目，不过根据财团法人住宅地震保险基金的统计显示，截至2024年2月29日止，全国一般住宅的平均投保率为37.92％，连4成都不到。产险业者指出，其实民众在居住这一块相当欠缺地震险的保障，而且并非业者不承保，而是民众自己退保。

产险业者透露，通常愿意保火险加住宅地震险的民众，都是处于房贷还没缴完的状态，因此，在银行要求之下只能不断续保，但房贷一缴完，大部分民众就来办退保，所以才使得全国一般住宅的平均投保率，竟然这么低。地震保险基金统计显示，全国累积责任额截至2月底约为新台币5兆8916亿元，有效保单件数为352万2841件，倘若依全国平均住宅户数929万0424户来计算，全国一般住宅的平均投保率为37.92％，只有约353万户左右。

产险业者指出，除了住宅火险及地震险之外，目前科学园区因为强震而带来的损失将更大，在灾损之后，业者会停机整修因而会有营业中断损失，这些都会透过商业险来理赔；另外已传出捷运环状线，有高架钢梁走位必须拆掉重建，损失估计也相当高，估计理赔金额不在少数。

产险业者指出，由于宜花东地区是台湾地震发生最频繁的地方，由于损率相对高，因此，不会主动去当地推销住宅地震险，顶多是搭配银行房贷业务一起承作，但也不会对民众拒保，尤其在921之后，投保住宅火灾时，必须再加保地震基本保险，这是政策性的要求。

至于理赔金额，倘若是基本的地震险的话，每案最高赔150万元。产险业者指出，若是在台北市，即使每户都很贵，都上千万元，但最多都只能赔150万元，尤其是很多老房子：「因为贵的是土地，而非建物！」因此，很多屋龄50年以上的老公寓，倘若超过150万元的重建成本，除了业者赔的150万元之外，其他就要自行负担。

至于中南部的房子，产险业者概估，很多老平房建物价值不见得有到150万元，倘若只有100万元，保险公司也只会赔到100万元。

在保费方面，住宅火险的保费1年保费大约800至1200元，基本地震险的保费则是一年1350元公定价，因此，加总起来，一年保费大约2150元至2550元；至于上述的理赔金最高150万元，产险业者也说明，想要有更高的理赔金，就不能只保「基本款」，得再往上加保。