「住宅地震险」投保率首逾36%！ 四大险种总整理
▲金管会表示，我国住宅地震基本保险截至110年1月底止，约有323万户投保，投保率36.07%。（示意图／取自免费图库Pixabay）
台湾昨（4）日晚间10时24分发生芮氏规模4.7地震，而今年也是日本311大地震十周年，两国地质环境都有一个共通点，就是都处在板块聚合的边界，有地震频繁的宿命。金管会表示，我国住宅地震基本保险截至110年1月底止，约有323万户投保，投保率36.07%，显示民众对于自身住宅财产安全已逐渐具有风险意识。
金管会说明，住宅地震基本保险保障范围主要包括因地震震动、地震引起之火灾、爆炸、山崩、地层下陷、滑动、开裂、决口、海啸、海潮高涨、洪水等危险事故，造成已投保住宅地震基本保险的房屋倒塌或不堪居住之「全损」损失时，即可获得保险金额理赔及临时住宿费用。目前保险金额最高为150万元，临时住宿费用为20万元，保险期间为一年期，每年保费1,350元，相当于每日只需3.7元，便可获得基本的地震保险保障。
据了解，台湾住宅地震险投保率破36%，虽然创下历史新高，但还是有许多屋主尚未投保；尚未还清贷款的房子如果还处于抵押状态，却因为地震「全毁」的话，地震基本险理赔金额中有多达6成会优先偿还给银行，住户最惨的状况可能拿不到一毛理赔金。
身处地震频繁的国家，地震险就不能忽视，但究竟要怎么保？险种有哪些？第一，住宅地震基本险；每年保费1,350，等于每日只需3.7元，不因地区、房价有所差异，但最高理赔上限仅150 万，且规定建物全损（即全倒或半倒状态）才能理赔，除了基本险之外，还有超额、扩大、轻损地震险。第二，超额地震险；跟地震基本险一样，需要房子全损时才能理赔，主要是拉高理赔金额，例如从 150 万元拉高到 500 万元。但需特别注意的是：房子贵是贵在土地，建物本身其实没那么贵，超额地震险只赔建物重置成本，因此投保时须注意建物造价，别投保比建物重置成本还高的保额。
第三，扩大地震险；不需房屋全损，且不仅理赔建物，装潢、动产损失也能理赔，但保费，会根据地区、楼层、建筑工法、建物耐震程度而有所别，通常会比基本险贵，举北市五层楼的公寓、保额240万来说，扩大地震险的保费就需年缴 5,000 元左右，保户可依预算评估。
第四，轻损地震险；非常适合身为房客的小资族购买，不用管建物重建的费用，但装潢、动产还是想要有保险，轻损地震险保额约20至30 万，不需房屋全损，保障装潢、动产的损失，但不理赔建物重建费用，仅需年缴一两千元。
但须特别注意两点，第一，想买超额、扩大，或轻损地震险，一定要先投保住宅地震基本险；第二，如果是没有房屋所有权的房客，依现行法规规定，可以投保住宅火险加购轻损地震险，不需投保基本地震险。