10年亞裔增5倍、1年多32店 紐約長島市加速「亞洲化」

数据显示，在2010年至2021年间，自我认同为「亚裔」的皇后区长岛市(Long Island City)居民增加五倍，显示长岛市在加速「亚洲化」。图／本报档案照

长岛市已成为纽约市亚裔新的聚居区。数据显示，在2010年至2021年间，自我认同为「亚裔」的皇后区长岛市(Long Island City)居民增加了五倍，去年共有32家新店在长岛市开业，其中大多数由亚裔小商家经营，显示长岛市仍在不断加速「亚洲化」。

根据长岛市合作社(Long Island City Partnership)提供的最新数据，在2010年至2020年间，长岛市的人口增长了40％，比纽约市的增长率快五倍，长岛市的就业增长速度也是纽约市的两倍。而根据2021年8月公布的人口普查数据，在2010年至2021年间，自我认同为「亚裔」的长岛市居民数量也增加了五倍。

纽约市房地产经纪公司现代空间(Modern Spaces)说，「亚洲化」是长岛市地产市场的一个新趋势，亚裔社区中已有许多居民将长岛市视为自己的家，想要将长岛市转换为皇后区的「威廉斯堡」(Williamsburg)。

此外，在去年，长岛市合作社的统计数据也显示，长岛市商业改进区(Long Island City BID)迎来了32家新企业进驻这个社区，自2007年以来，长岛市的主干街道之一杰克森大道(Jackson Ave.)由于新开发商及商家不断涌入，步行流量也增加了逾300％。

32家新开商店中，大部分均由亚裔小商家经营，其中包括奶茶店沐白、中餐馆井礼、西安名吃、网红甜品店Spot Dessert Bar、火锅店Joypot、生活用品零售店「特搜商城」、亚洲杂货店Ai Mart、美容店Skin Philosophy等。档次从一般到高端不等，但均瞄准年轻及中产的亚裔居民。

另一方面，长岛市近年来的房市开发更不断推陈出新，并持续有亚洲投资商的涌入，长岛市混合用途的地目类型，使开发项目更为多样化。位于波登大道(Borden Ave.)23-30号、计划在明年竣工的「波登综合楼」(Borden Complex)，由香港南丰集团与Innovo Property Group和Atalaya合作，将原址为44万平方呎的物流配送中心，改造成工业空间、工作室及装卸区齐聚的大型新兴工业中心。