10年租金飙涨68%! 巴塞隆纳拟「禁止游客短租公寓」

▲西班牙巴萨隆纳(Barcelona)居民上街抗议要求「游客回家」。(图/达志影像/美联社)

记者张方瑀/综合报导

西班牙巴塞隆纳(Barcelona)备受全球观光客欢迎,却也造成当地住房问题,过去10年租金飙涨68%,因此市长决定将在2028年前禁止游客租住公寓,取消约1万张短期租赁公寓的许可证。

根据《路透社》报导,为了遏止高昂的住房成本,巴塞隆纳市长科博尼(Jaume Collboni)21日宣布,从2028年11月起将停止发放新的短期租赁许可证,目前已核发的1万101张许可证也将全面取消。

科博尼说,过去10年巴塞隆纳租金上涨了68%,购房成本上升了38%,「巴塞隆纳是西班牙最受外国游客欢迎的城市,短期租赁的繁荣意味着一些居民买不起公寓,我们正在应对我们认为是巴塞隆纳最大的问题。」

科尔博尼表示,一旦禁令生效,将保持强而有力的检查制度,以打击潜在的非法短期公寓,「这1万间公寓将由城市居民使用,或者进入租赁、销售市场。」

尽管各国享受旅游业带来的经济利益,但当地居民被高房价逼迫搬离、业主偏爱高收益的游客短期租赁、城市内的消费越来越高档化,已在欧洲各地成为一大问题。

过去10年中,西班牙加那利群岛(Canary Islands)、葡萄牙里斯本(Lisbon)和德国柏林(Berlin)等地都宣布了短期租赁限制。

事实上,巴塞隆纳近年未再批准新的短期租赁公寓;自2016年以来,当地政府已命令关闭9700间非法短期租赁公寓,并回收了近3500间公寓供当地居民作为主要住房使用。

巴塞隆纳旅游公寓协会APARTUR则称,这项禁令将导致非法短期公寓的增加,「科尔博尼正在犯一个错误,这将导致更高的贫困和失业。」