租金10年飆近7成 巴塞隆納禁短租客

西班牙旅游胜地巴塞隆纳，计划2028年起禁止将住宅出租给游客，以抑制不断飙涨的住房成本。（路透）

西班牙旅游胜地巴塞隆纳短租旺盛，促使租金在过去10年上升近7成，当地计划2028年起禁止将住宅出租给游客，以抑制不断飙涨的住房成本。

巴塞隆纳市长科博尼（Jaume Collboni）21日宣布，目前有1万101间公寓获准短期出租，但从2028年11月起，停止发放新的短期出租许可证，即所有住宅都不得短租给游客，也将取消当地目前批准的约1万套住宅短租许可证。

科博尼指，巴塞隆纳是西班牙接待最多外国游客的城市，短租旺盛促使租金在过去10年上升近7成，房价亦升近4成，住房成本高涨已成为当地最大问题。

他说：「（居民）难以获得住房，且游客人满为患的负面影响显而易见之际，这个城市不能允许数量如此庞大的公寓用于旅宿活动。」并强调，这意味着如果没有遇到困难，现在他们所谓的观光公寓「2029年起将从巴塞隆纳消失」。

数个地方团体呼吁在7月6日上街示威，抗议口号是：「够了！让我们停止观光业！」

加纳利群岛（Canary Islands）、马约卡岛（Mallorca）主要城市帕尔马（Palma）等其他西班牙观光胜地，近几个月也举行了类似的示威活动，如今巴塞隆纳即将跟进。

除了巴塞罗那，欧洲多个城市，包括葡萄牙里斯本和德国柏林都已宣布限制短期租赁。