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绿城·揽江印月

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【绿城·揽江印月】

市桥唯一南向望江项目,超低密度楼盘

番禺交投——区属国有骨干企业绿城·揽江印月

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番禺交投,深耕番禺19载,多元化布局6大板块。

涵盖交通基建、房地产开发、港口物流、物业经营、智慧停车、金融板块,是城市发展的共建者与先行者,拥有全资、控股、参股企业26家

绿城管理——共建激动人心的品质生活

代建综合实力TOP1 | 城市覆盖123座 | 合约总建面积共约113.6百万平方

因为匠心,所以共鸣、因为矜贵,所以共鸣

因为高级,所以共鸣、因为精致,所以共鸣

因为稀缺,所以共鸣、因为文化,所以共鸣

绿城揽江印月,一场产品主义与生活的共鸣

【番禺最佳生活示范区】

江畔上的园藏 烟火里的市桥。

【泗水归堂】绿城·揽江印月

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取春天清风徐来、水波不兴的意象,以“广绣隐现、幕墙灵动”为设计概念,打造泗水归堂空间入口照壁屏风,彰显归家尊贵感与品质。

【木棉前厅】绿城·揽江印月

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木棉花开、梨花飘雪、海棠铺绣,在春天的阳光下,木棉花、梨花、海棠花一层一层绽放,犹如一道道精美的绣品。

【云庐广州首作】

2017年,杭州西溪云庐诞生,掀开了绿城低密造园崭新的一页,“现代形、东方意”的“云庐”系由此问世。

从北京西山云庐,到天津水西云庐、武汉湖畔云庐……“云庐”系汲取山水藴养,萃取传统和地域文化,在实践中不断传承、发展。

【一江三园】绿城·揽江印月

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推窗揽江,家的身后,是大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园三大生态公园组成的绿色生态资源宝库,近40%的绿地覆盖率构成天然大氧吧,约10000/cm³的负氧离子浓度。

约5倍于珠江新城,让每一天都能呼吸到最新鲜的空气。

在家中推窗便可迎接一线江景,咫尺江岸,出门即达,漫步于江畔或来一场露营,江上的风比你更懂生活的诗意。

相比宏大的故事线,绿城更在意生活的“烟火气”和园区的“人情味”。

“惟有生活最珍贵”的理念,也正是绿城温暖且朴素的浪漫。

园区空间与生活体验共融,绿城以未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区,让大人小孩与老人都能从中找到归属。

【儿童空间】未来梦想主题、春知学堂、海豚乐园、体测天地等多重童趣场景陪伴成长。

【青年社群】U-YOUNG主题、活力球场、会客厅,年轻人专属交流、运动、休闲娱乐的空间。

【颐养乐园】红叶空间、睦邻空间、林荫步道,绿城关爱园区内每一位长者。绿城·揽江印月

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【乐在番禺】永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场;

【学在番禺】项目自带幼儿园,同时享受周边中小学完整丰富的教育配套;

【行在番禺】几首歌时间即达市桥地铁站,连接番禺广场,快速到达万博、珠江新城CBD。

享受美好,是一切抱负的最终目的,也是所有事业奔赴的终点。

【入园动线】——一带两轴两苑格局,五重礼序筑粤韵十二景,让归家的每一步都充满仪式感。

【入户仪式】——奢石打造独门独户门牌,专户专灯玄关,私享尊崇。

【地库归家】——光感坡道、坡道玄关与地下光厅,用光指引回家路。

【8大体系】

8大居家体系,人性化装标细节,匠造市桥品质改善生活。

【豪华装标】

选用国内、国际知名品牌家装,全屋日系中央空调,洗消一体化,搭配净水系统,呵护居家每一天。

绣洺 | 建筑面积约110㎡ 4房两厅一厨两卫

绣璟 | 建筑面积约125㎡ 4房两厅双厨两卫

绣邸 | 建筑面积约143㎡ 4房两厅一厨两卫

绣境 | 建筑面积约180㎡ 4房两厅两厨三卫

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“广州首套房贷利率将要调整至3%”,今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%,明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

“要尽快申请,目前新签约的首套房贷,基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据,此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%,即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化,目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价,如此前一直是全市“最低”的汇丰银行,目前首套房贷利率已经调整至2.86%,四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者,近期广州房地产市场出现回暖,广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁,多家银行纷纷上调了加点部分。

“可能还是为了调节市场,房地产市场遇冷,房贷利率则向下调整一点,市场回暖则向上调整,避免市场突然过冷过热。”广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为,经过前期疯狂的激烈竞争,各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%,从前段时间利率不得低于公积金利率,到现在不得低于3%,可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%,短期来看,也已经见底。

广州楼市成交火爆。11月1日晚间,广州市住房和城乡建设局(以下称住建局)发布统计数据显示:10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡,环比均增长约100%,成为今年以来的新高。10月期间,一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍,全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次,认购总量8597套,比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示,自9月29日晚间广州楼市全面解除限购,且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后,广州市房地产市场热度维持在较高水平,止跌回稳态势初现。业内专家表示,当前楼市最重要的任务仍然是去库存,因此房企还需坚持促销走量。