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1 楼盘卖点

越秀天河和樾府迎来了首批交付，实体园林景观的首次展示赢得了广泛好评。挺拔的迎客松、随风摇曳的树丫、潺潺流水与点缀各处的鲜花构成了一幅秋日美景图。项目价格有所回调，125平方米户型以848万元即可上车好楼层，并加推了9栋山景楼王，提供天河区内罕见的优质居住体验，满足教育、配套成熟、交通便利及大花园等多重需求。

2 基本信息

3 区域发展

项目位于广州中轴线，临近珠江新城、琶洲等地。距离3号线梅花园站约800米，坐地铁去珠江新城仅需四站。在建的18号线北延段将在附近设站，开通后前往珠江新城、琶洲等地将更加便捷。自驾方面，附近有广州大道北、沈海高速等线路，通勤至体育西、珠江新城、琶洲等核心区域的时间均能控制在30分钟左右。

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4 配套信息

交通配套

项目紧邻3号线梅花园站，未来18号线北延段开通后，通勤珠江新城、琶洲等地将更为方便。自驾可通过广州大道北、沈海高速等线路快速到达市区各主要位置，通勤时间合理。

教育配套

项目配建幼儿园和一所九年一贯制中小学，纳入广州中学教育集团管理，计划引入“钱学森”班，提供优质教育资源，实现家门口12年教育链。

生活配套

梅花园板块商业设施丰富，周边有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场、金铂天地、广百百货等多个大型购物中心，生活购物极为便利。

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5 户型信息

6 简单总结结尾

越秀天河和樾府凭借其优质的教育资源、成熟的配套设施、优越的地理位置以及丰富的户型选择，成为天河区内的热门选择。无论是自住还是投资，该项目都展现了极高的性价比和升值潜力。随着广州中轴线的发展，该区域的价值将进一步提升，值得购房者重点关注。

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