270公尺开出5家！　南高雄「火锅一条街」爆红

▲南高雄以前以前因商圈转移中山二路空了不少店家，现在短短270公尺就有5家火锅店。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

南部人超爱吃火锅，不管夏天、冬天随时都能来一锅。南高雄以前因商圈转移中山二路空了不少店家，现在短短270公尺就有5家火锅店，堪称「火锅一条街」。信义房屋专家表示，中山路餐饮业多，店面租金降低后，店家逐渐聚集，成为知名餐饮商圈。

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南高雄中山二路有「拾七石头火锅」、「聚梧桐」、「刘家酸白菜火锅」、「筑间幸福锅物」、「老四川巴蜀麻辣烫」等多家火锅店，以单点、大型连锁品牌为主，客单价也不低，全都开在短短270公尺内，吸睛度超高，群聚效应迅速发酵，已成为火锅店一级战区。

▲「老四川巴蜀麻辣烫」中华创始店，都将在27日熄灯，搬到中山二路，与原本的中山店合体成为「新中山店」。（图／记者张雅云摄）

连2023年成立的「老四川巴蜀麻辣烫」中华创始店，都将在27日熄灯，搬到中山二路，与原本的中山店合体成为「新中山店」，预计本月31日开幕，在地仲介预估，租金约为15~20万元。

高雄市仲介公会监事召集人郑启峰表示，中山路是串联南北高雄最重要的交通要道，行经的人、车流都相当多，沿线商家林立，加上现代人外食需求增加，连带吸引多家火锅、餐饮业进驻。

▲中山路火锅一条街。（ETtoday制表）

信义房屋市府复兴店主任林彦辉表示，高雄热门商圈有不少大型店面，前几年受疫情影响，出现店面空置许久乏人问津，南高最热闹的中山路，沿线也有不少店面空租。

▲随经营业态改变，餐饮业兴起反倒让中大坪数店面渐受租客青睐。（图／记者张雅云摄）

林彦辉指出，近期实体经济回温，中山路毕竟是高雄最知名的主要干道，加上该区段住宅大楼、商办多，高密集的人流车流，对业者而言不仅是钱潮，对品牌也有相当高的宣传效益，不少餐饮业者陆续插旗。

店面租金较疫情前出现1~2成跌幅，空租率明显降低，目前店面租金单坪约1000~1300元，随经营业态改变，餐饮业兴起，反倒让沿线中大坪数店面渐受租客青睐。

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