3.71％ 陆新发放个人房贷利率首次低于企业贷款

大陆人行资料显示，3月新发放个人房贷利率降至3.71％，也是有纪录以来，首次低于新发企业贷款加权平均利率。（shutterstock）

大陆近年金融管理部门推动实体经济融资成本不断下行。透过中国人民银行（大陆央行）最新资料显示，3月新发企业贷款加权平均利率为3.75％、月减1个基点、比上年同期低22个基点。但关键是3月新发个人住房贷款利率为3.71％、比上月低15个基点，也比上年同期低46个基点。这也是有纪录以来，大陆新发个人住房贷款利率首次低于新发企业贷款加权平均利率。

关键的是，随着近期越来越多的大乐城市取消首套商业性个人住房贷款利率下限，未来新发个人住房贷款加权平均利率有望进一步降低。

据21世纪经济报导，贷款利率不仅是商业银行对风险的定价，也一定程度上体现了金融管理部门的政策去引导资金流向何处。在当前房地产市场背景下，促进房地产市场平稳健康发展仍是重要目标。

而人行央行从2020年6月起，会在每季的货币政策执行报告中披露3月、6月、9月、12月的新发放贷款加权平均利率情况。具体包括一般贷款加权平均利率、票据融资加权平均利率、个人住房贷款加权平均利率3个部分。其中一般贷款加权平均利率还会公布其中的企业贷款加权平均利率情况。