300億租金補貼嗅出商機！台中改造29套房年輕族搶租

一方生活共生宅看好台中包租代管商机，首度插旗西屯区、砸重金改造整栋29间套房。记者赵容萱／摄影

政府针对租屋族，扩大300亿租金补贴，激发包租代管市场商机。有业者看好年轻族租屋市场，挥军南下插旗台中，斥重金改造整栋29间套房包租代管，吸引年轻族抢租，超乎预期。

业者「一方生活共生宅」说，中央扩大租金补贴300亿元，且简化申请流程，在租屋补助下，鼓励房东释出空屋，包租代管需求因此浮上台面。

根据市调，台中市去年屋龄5年内住宅空屋率为13.78％，一方生活看准台中包租代管市场商机，首度插旗西屯区、砸逾700万完成29间套房大改造。

一方生活共生宅说明，一楼、地下室规画为租客共享的交谊厅与娱乐起居空间，且有专人打扫及垃圾代收服务，套房月租金在1万至1.2万元间，锁定25至45岁租屋族群，9月推出以来就吸引中市府员工、警察与百货柜姐签下租约，市场反应超出预期。

业者指出，「包租代管」对房东来说最大优势就是省事，租约一次签五年，每月可固定收租。一方生活拥有住宅改造工程团队，包含水电、修缮、软装布置等，双北案场改造效率可达单月完成8至10间房间。

业者表示，过去租客向传统包租公租房，几乎不能申请租屋补助，一方生活目前服务500多名租客，合乎法规，同时提供租屋补贴文件，且签约公证，让双方更有保证。

一方生活共生宅看好台中包租代管商机，首度插旗西屯区、砸重金改造整栋29间套房。记者赵容萱／摄影

一方生活共生宅看好台中包租代管商机，首度插旗西屯区、砸重金改造整栋29间套房。记者赵容萱／摄影