35K约聘员想新青安「上车1700万房」　全场傻了：打错数字？

▲示意图，与本文无关。（图／记者曾筠淇摄）

记者邝郁庭／综合报导

新青安政策掀起购屋热潮，不少无自有住宅的青年纷纷上车。有网友求问，月薪35K约聘人员，能否用新青安贷款8成买1700万的房子，已经有头期款，只是担心贷不过，引发众议。对此，信义专家直言难以相信，毕竟试算下来，月还款高达5万2左右，除非有额外援助，才有可能以另外加保人的方式通过申贷。

有网友在「买房知识家」求问，「请问政府约聘，月薪3万5左右，这样能用新青安贷款8成买1700万的房子吗？头期款有，担心银行不给贷。」贴文引发众议，不少人纷纷傻眼，「贷款八成，月薪只有3万5，每月缴贷款月薪全部梭哈也缴不起」、「又一个头壳不清的人，三个3万5的薪水都可能付不起」、「是不是打错数字了」、「我弟薪水跟你一样，买820万的房子都差点不给过了，你的情况可能更糟。」

不过，原PO就在留言处透露父母会帮忙，便有网友分享，「我收入3万左右，用新青安贷4.5成，我不想一个月缴太多，所以身上只留一些预备金，其余的全投头期款」、「父母有能力帮忙，头期款多付点，降低贷款成数不是更好？」「那就贷款成数少一点，自备款多一点」、「如果头款有1200，贷款500那肯定买得到。」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德试算，若房子1700万，贷8成约1360万，以年限30年、2.2%利率来算，一个月要缴将近5万2房贷，3万5的收入是肯定算不过的，有点难以相信是不是报错房价。但若父母支援的金额足够，那就是加保人才有办法强力过件，不过他建议还是考虑清楚，看是增加收入或另找物件。