百万YTR夹娃娃机店闹双胞　正牌二店进军新崛江爱迪达

记者张雅云／高雄报导

拥百万粉丝的YouTuber「儒哥」斥资千万元创立夹娃娃机店「青菜乐园」，竟出现高度相似的「蔬菜乐园」，两家店闹得沸沸扬扬。据了解，「青菜乐园」二店10月即将开幕，位于新堀江爱迪达旧址，信义房屋专家表示，新堀江屋主愿调降，近期大型店面空置率降低。

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▲▼「儒哥」斥资1500万元成立的夹娃娃机店「青菜乐园」，首家店开在高雄仁武。（图／翻摄自YouTube／儒哥）

百万YouTuber「儒哥」斥资1500万元成立的夹娃娃机店「青菜乐园」，首家店开在高雄仁武，1月才刚开幕，店内不仅可以夹娃娃，还能把夹到的物品换成点数，到「青菜超市」兑换更想要的商品，2.0版夹娃娃机模式，让平日下午店内都充满拥挤人潮，十分受欢迎。

▲8月刚开幕的「蔬菜乐园」位于瑞丰夜市附近，与「青菜乐园」出现不少相似。（图／翻摄自 Instagram／蔬菜乐园）

没想到8月刚开幕的「蔬菜乐园」位于瑞丰夜市附近，被控从店名、招牌、装潢都高度相似。对此，儒哥发声明表示提告，而「蔬菜乐园」则回应「还望大家各自努力，专注带给消费者更好的体验感为主。」掀起夹娃娃机店大战。

▲2家店从店名、招牌、装潢都高度相似。（图／记者张雅云摄）

而「青菜乐园」二店即将开幕，就位于新堀江商圈的爱迪达旧址，老店爱迪达5月熄灯后，屋主开出49.5万元招租，短短不到2个月，已火速租出，目前正在装潢中。

根据求职网站显示，堀江店已开始征才，店员透露预计10月开幕。在地仲介预估，租金实登未公布，应该至少落在40万元以上。

信义房屋市府复兴店主任林彦辉表示，新堀江商圈一直都是高雄年轻人聚集的地方，地位等同台北西门町，不过之前高雄商圈转移到北高，根据租赁实登，有超过5~6年没有大型店面的租赁纪录。

▲「青菜乐园」2店位于新堀江商圈的爱迪达旧址，预计10月开幕。（图／记者张雅云摄）

商圈店面以人车潮最多、最具广告效益的中山路、五福路租金最高，为高雄市主要干道，多为使用坪数约80~120坪大型店面，单坪月租金1500~2000元上下，月租金动辄30~40万元，需大型连锁业者较有能力承租，以致之前空租期拉长。

林彦辉分析，今年空租率明显降低，主因是屋主心态转变，愿意调降租金，让店面早日出租，租金较疫情前出现1~2成跌幅，沿线中大坪数店面也渐受租客青睐。

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