报告：预计大陆10月新房成交将止跌回稳 一线城市成新政直接受益者

报告表示，「924」国新会推出多项重磅政策，包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期「金融16条」等，之后政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，而后「上广深」等核心一线跟进，「四限」政策持续优化调整，基于政策利好预期，做出上述判断。

报告表示，9月新房供应小幅放量而成交延续下降趋势。重点30城供应量较上月上升12％；成交三连降，较上月下降6％，较去年同期下降12％，前三季累计较去年同期下降34％，降幅较上月仅收窄0.07个百分点。

企业层级来看，9月TOP100房企实现销售操盘金额人民币（下同）2,517.2亿元，较上月增加0.2％，业绩表现不及往年同期；年减37.7％，年减幅较8月进一步扩大11个百分点；累计业绩26,338.2亿元，年减36.6％，降幅较8月基本持平。

今年前9个月保利发展以2,421亿元的销售额排名第一，紧随其后的分别为中海地产和万科地产，销售额分别为1,988亿元和1,804.9亿元。