贝壳：10.77 亿高溢价夺成都宅地 杭州：3 宗地 45.2 亿成交

【多地土拍结果出炉，成都杭州表现各异】 9 月 20 日，四川成都锦江区一地块出让，贝壳旗下贝好家以约 10.77 亿元总价竞得，楼面价 27300 元/㎡，溢价率 42%，创成都土拍楼面价新高，吸引十多家企业竞拍。这是贝好家第二次拿地，也是其首次自主操盘地块。

该地块位于金融城三期，起点高、规划高，此前此地已有相关地块成交。此次高价成交，体现该板块高热度和高市场认可度。但成都整体土地市场仍处低位盘整期，非核心地块热度预计较低。

贝好家自 7 月成立以来，组建多元专业团队，确立业务模式。此次拿地项目初步定位高端产品，将充分体现 C2M 理念。

同日，杭州再次出让 3 宗涉宅用地，成交金额总计 45.2 亿元。1 宗底价成交、2 宗溢价成交。

其中，双桥单元地块由万科和杭州地铁集团联合体以底价约 14.51 亿元摘得，萧山城区市北单元地块由绿城以约 14.06 亿元摘得，余杭区良渚东单元地块由建杭置业以约 16.64 亿元摘得。

华东大区常务副总高院生表示，杭州此次土拍热度下滑，房企拿地回归谨慎、理性。预计近期土拍热度将继续分化。