贝壳旗下公司约11亿拿下成都宅地 回应：自主操盘、定位高端

新京报贝壳财经讯 继7月底在西安拿下两宗商住地后，9月20日，贝壳旗下的贝好家以10.76亿元竞得成都锦江区金融城三期H12地块，溢价率达42%，成交楼面价27300元/平方米，这也刷新了成都市土拍楼面价新高。

据悉，贝好家此次拿下的金融城三期H12地块，占地约24亩，为纯住宅用地，容积率2.5，限高60米。

贝好家方面表示，该地块位于金融城锦江片区内，人居环境和配套设施优越。根据地块属性，项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从消费者到制造者）理念。

对于此次成都拿地，贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示，自主操盘一个项目，并不意味着贝好家要成为房地产开发商，主要目的是为了更好地验证C2M产品解决方案的落地能力，增强合作方对“1+2业务模式”的信赖，“贝好家‘数据驱动型住宅开发服务平台’这一愿景不变，将以C2M构建房地产开发新模式，为开发商、代建方、业主方等合作伙伴提供‘1+2业务模式’的综合解决方案。”

此次并非贝好家首次在公开市场上拿地。此前的7月30日，西安市未央区两宗商住用地以1.34亿元的总价成交，均由西安嘉家致和置业有限公司摘得，该公司为贝好家（西安）置业发展有限公司的子公司。

“西安项目是一个多元合作项目，非贝好家自主开发，我们实际上给业主方提供的是‘1+2’模式中的产品定位服务和资金服务，且业主方同时也选择了绿城管理代建服务。而对于成都项目，我们做好了充分的准备，有信心把项目打造为满足高端客户需求的‘好房子’。”贝好家方面如是称。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆