北市不再当哈比人 斜屋顶放宽限高至2.1米

北市1日起起放宽斜屋顶至2.1公尺高。（北市建管处提供／杨亚璇台北传真）

台北市顶楼斜屋顶限高1.5公尺，是全台最严格的标准，不少民众抱怨只能像「哈比人」一样蹲低身体进入，相当不便，议员也纷纷要求放宽。台北市政府1日起放宽限高到2.1公尺，两侧屋檐则放宽至1.8公尺，但四周不能搭设壁体，否则将视为违章建筑，查报强制拆除。

台北市超过20年的老旧公寓约有10万5000栋，50年以上的建物更超过3万5000栋，为因应老旧公寓屋顶漏水情形，北市自2006年即规定，可在屋顶平台上搭设1.5公尺以下漏水棚架，但因民众只能蹲着身体进入，被调侃成「哈比人」。

北市建管处坦言，2006年执行迄今因住户对于日常使用，如晒衣服等无法使用屋顶平台，常造成民怨，因此今年参考各县市相关规定，放宽棚架高度到2.1公尺、两侧屋檐1.8公尺，但四周不能搭设壁体，否则以违章建筑查报拆除。

建管处补充，原有1.5公尺已报备之案件改成2.1公尺，仍应依规定报备，申请的基本条件包括20年以上七楼以下公寓大厦、直下方各层楼所有权人同意、专业技师之结构安全证明，报备后建管处将列管，不定期派员勘查，如有新增违建，优先查报拆除，并向违建人收取拆除费用。

北市议员李明贤表示，这是一年来接获最多的陈情案件，正因为不合理限制斜屋顶高度，导致民众不愿意盖甚至变相盖违建，等于严苛法令逼迫民众走险路，也感谢市府体恤民意进行法律修正，是双赢也是令人开心的结果。