北市顶楼屋檐限制严 议员要求放宽

北市议会工务委员会

为防止屋顶漏水,北市建管处限制7楼以下、20年以上的建物,在平屋顶上建造斜屋顶当遮雨棚,其屋檐不得超过1公尺、屋脊不得超过1.5公尺,今在工务委员会上,议员痛批北市府六都最严,「你们是鼓励违建凶手」,要求市府放宽。对此,北市建管处允诺1个月内进行检讨并研议修法。

议员李明贤指出,顶楼为防漏水而加盖斜屋顶,但北市规定高度部分不能超过1.5公尺,是六都内最严格,像是高雄是3公尺,新北2.1公尺,但房漏有需求,建管处竟称放宽高度会增加违建,这根本倒果为因,应该适度放宽符合民众需求。

议员陈政忠认为,过去新北屋脊限高也是1.5米,但后来放宽限制,让民众可以充分利用顶楼空间,否则连在顶楼晒衣服都没办法,北市不合时宜的规定反而只会让违建更多。

议员徐立信也质疑,好像鼓励大家投机盖违建,但台湾是多雨气候,民众势必民众有需求才会盖,不只漏水或整栋楼层纠纷问题,将来逃生也是问题,这些在制订公共政策都要考虑,邻近县市都已经改成2.1米,要求市府应研议。

对此,建管处表示,截至今年4月27日,平屋顶建造防漏斜屋面申请案件,同意备查共823件,已经核准571完工,对于议员的建议,允诺在1个月内进行检讨并研议修法,于3个月内公告实施。