北市中山商圈成立發展協會 再喊話市府：細部計畫調整

台北市南西心中山商圈、赤峰街商圈成立协会。本报资料照片

中山南西商圈遭检举违反土地使用分区，恐面临消失的处境，为此，商圈今天举办「心中山巷弄好生活商圈发展协会」成立大会，约有50间以上店家出席。协会表示，会先向会员说明进展资讯，同时也盼市府以细部计划方式进行调整。都发局表示，地方取得共识后，民国114年的全市都市计划通盘检讨会纳入考量。

心中山表示，当前任务为整合商圈居民、商家及所有权人的意见与资源，并担任政府与商圈的沟通平台，同时组织拟定商圈管理自治公约，因此也期盼北市府尽快回应商圈社区居民与店家声音，展开细部计划调整。

心中山说，过去几年政府法定都市计划通盘检讨，北市府已知此商圈住商混合现况，更早在1976年「变更原辖区使用分区调整商业区、行政区及混合区案」表明本区具有商业使用的潜力，近十年市府对此区的公共建设之资源投入与观光推广的发展。

心中山说，台北市都市计划可以随着产业需求调整，且过去已有良好前例，像是文山区指南里及老泉里（猫空地区）、停車场用地及拟定可申请开发许可范围主要计划案，以及南港区「产业生活特定专用区土地使用分区管制案」等，都是提供新的方向，以协助产业发展。

心中山说，市府无须被动等待都市都市通盘检讨，透过区域细部计划调整即可为南西中山商圈提供更进步、更符合现况需求的改变，呼吁加速之余，以适地适性的方式调整土管。

都发局表示，乐见中山商圈及赤峰商圈筹备组织，市府也将协助辅导并启动跨局处会议研议，市府订有相关原则，只要符合规定的连署店家即可采用评点方式暂缓裁处，目前商圈已提出申请，将尽速办理审理作业。

都发局表示，都市计划通盘检讨放宽商业使用，应立基于商家能透过自律管理，降低对居民生活上的干扰，凝聚共识，市府预计于民国114年启动全市都市计划通盘检讨法定程序作业，若地方取得共识，届时将一并纳入考量。

中山商圈。本报系资料照