变更北大特区计划 朝复合式开发

新北市城乡局办理第二次「变更台北大学社区特定区计划」检讨，考量居民所需将于大义路、学成路口闲置车站用地改为公园用地。（新北市城乡局提供／刘玮晴新北传真）

为提升在地居民生活机能，新北市城乡局办理「变更台北大学社区特定区计划（第二次通盘检讨）」，除配合在地民众需求，将已无使用需求之大义路、学成路口车站用地变更为公园用地外，另因应地方发展需要，加入托老、托幼功能，未来也将朝向复合式设施开发，满足当地社区居民所需，全案经两级都市计划委员会审议通过，自2月29日起发布实施。

新北市台北大学社区特定区横跨三峡及树林区的部分区域，总面积约185.53公顷，城乡局表示，第一次检讨主要针对区段征收做检讨，本次检讨则考量居民所需，将计划区内经交通局评估已无使用需求之大义路、学成路口车站用地，于此次增加0.5公顷公园，供社区居民游憩使用。

此外，停车场用地部分，配合在地托老、托幼需求，调整其土地使用规定，并由经发局办理招商作业，朝向满足当地社区居民所需之复合式设施开发，后续市府也将持续完善北大特定区的公共服务机能，以提升居民生活品质。

除配合现行法规办理主细计拆离，城乡局同步办理计划书图重制及数位化，提高后续都市计划检讨之精确性，且为符合管用合一原则，龙埔国中所在地配合北大高中招生，将学校用地变更为文高用地，其他区域内已开辟为道路部分，也配合现况调整为道路用地。

经发局表示，该案招商定位以兼具公益设施服务为前提，然基于疫情冲击、营建成本上扬及地方完整公设功能期待，目前会依地方问卷调查结果及招标可行性执行最终评估。