不动产诈骗风行 内政部地政强化审查与拦阻机制

为防止诈骗集团利用私人抵押权设定进行诈骗，内政部第一步要求受理案件，时限由原本1至3个工作天延长至3至5个工作天，同时建立地政、警政横向通报机制，即通报辖区警察机关到场协助或联络家属，确认交易是否有异常情况。此外，警察机关如接获民众报案遭诈骗抵押房产时，也须通报地政事务所协助管制，之后事务所如有受理该房产的移转登记案件，将立即通知被害人尽速采取相关保全措施或救济手段，以免房产受骗遭移转，紧密连结诈骗防护网。

截至2月10日，内政部透过地政机关与警政机关横向联系，以及地政人员或家人劝说，分别在双北、新竹及彰化等地区已成功拦阻10起疑似不动产诈骗案件，避免超过8,000万元财产损失。

此外，内政部建议民众踊跃申请「地籍异动即时通服务」，这项服务在不动产有被申请买卖、赠与、调解移转或设定抵押权登记等异动时，所有权人及指定的1位对象(如家人)，能及时收到地政事务所传送的手机简讯及电子邮件通知，并立即联系事务所确认处理，即时阻挡受诈骗登记，避免财产损失。

「地籍异动即时通服务」民众可至任一地政事务所临柜办理，或透过地政司「数位柜台」网站（https：／／dc.land.moi.gov.tw） 以自然人凭证申请；另新取得不动产者也可在办理买卖移转登记时，也可同步申请。